房产证“下岗”了 这些“新证”你应该知道

“目前全国31个省（区、市）中，除*自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

没错，你没有听错，房产证真的要作废了。与此同时，房产证的下岗意味着不动产权证书即将正式上岗。那么，以下“这些新政”筑家易小编想你应该知道！

关于“不动产权证书”，其实无非也是为了登记并保护个人产权。与“房产证”相比，它涵盖的内容更加详尽。除了此前房产证上的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。而且在“房屋使用年限”这个问题上，也做出了明确的限定。

那是不是就意味着家里“房产证”完全可以“弃之不理”了？事情是这样的，“房产证被不动产权证代替”是一个“渐进”的过程。也就是说，它严格遵照着“喜新不厌旧”的方法准则。在“旧证”逐步更换为“新证”的过程中，权利不变动，房地产不变更、不交换。所以说，我们的“旧证”，在很长一段时间内还是依然有效的。

为什么要“换证”，对我们有什么好处吗？这是个重点，不动产统一登记后，买房卖房将更加方便快捷，再也不用土地、房屋多个部门跑来跑去的办手续了。还有以下诸多“福利”：不动产登记中心一站完成；证件遗失补办登记机构免费刊发；可查询不动产产权归属，环节减少、费用降低；不会再产生一房多卖的骗局；广大农民得到受益，土地将可作为集体土地的一部分纳入统一登记。

所以说，关于“新证”还是有诸多好处的。就是说，“换证”好像也真的还不错。