南京不动产登记 有房族未办土地证赶紧去办

近日，有消息称南京不动产统一登记将于6月底前正式推开。购房指南提醒广大有房族，有换房或卖房需求的，需赶紧补办土地证。

南京不动产统一登记将正式推开

近日，南京*服务微博发布消息，南京将在6月底发出主城区第一张不动产登记证，标志着南京全面推行不动产统一登记。从下半年开始，所有南京人新发生的房产交易，都将只需要办理一张不动产登记证。

不动产登记全面推行后，根据“不变不换”的原则，只要不发生产权转移，则无需更换不动产权证书。据介绍，不动产登记证比房产证上的内容更加详细，除了位置、户型、楼层等基础信息外，不动产登记证上还对使用年限和“起止日期”做了详细说明，还包括房屋的价格，让日后的房产交易更加透明，更为关键的是“两证合一”后，可以令买房人“进一个门，领一张证”，免除奔波之苦。

提醒：已办房产证未办土地证赶紧去办

很多人问，不动产权证登记正式推开，跟普通人有什么关系。虽然此前也说了，如果房屋不参与交易，不用着急去办理不动产权证，但是对于已办房产证而未办土地证的市民朋友，建议还是赶紧去领下土地证。

因为如果目前只办理了房产证，尚未办理土地证，不动产统一登记正式实施后如果发生房产交易，必须重新申领不动产权证书才可进行，办证所需时间为10个工作日。

因此建议在6月底之前去国土局把土地证办掉，目前土地登记为立等可取，持有两证后可以不换领不动产权证书，房屋可以随时进行抵押交易等行为。

注意：各区土地登记办证大厅均有所变化

为确保今年6月底前正式发放不动产登记证书，南京市国土资源局对南京市中山路171号原土地登记办证大厅实施改造、扩容，改造完成后，将建成统一的房产交易与不动产登记大厅，对外提供“一站式”房产交易及不动产登记服务。

据悉，为方便市民办证，6月12日，中山路171号1楼原土地登记办证大厅已整体搬至2楼，对外提供个人土地登记发证、咨询、查询等业务。从原来的16个窗口增加到23个，并增设2个服务台，进行登记资料的预审和分号工作。

下一步，南京市国土资源局将进一步加快工作进程，拟用10天左右时间，完成中山路171号1楼房产交易窗口装修改造工作。届时，将建成中山路171号房产交易与不动产登记大厅，1楼提供房产交易服务，2楼提供不动产登记服务，为市民提供“一站式”房产交易与不动产登记服务。

附：南京各区土地证办证点一览

1.南京市国土资源局办证大厅

地址：中山路171号

电话：83198500

2.御道街办证点

地址：御道街54号—1

电话：84681806

3.南京政务服务中心国土资源局办证点

地址：江东中路265号市政务服务中心1层A2区A237-A239窗口

电话：68505239

4.钟阜路办证点

地址：建宁路57号

电话：85511773

5.雨花台办证点

地址：软件大道176号

电话：52829555

6.江宁区国土*

地址：双龙大道1200号

电话：52140568

7.浦口区国土*

地址：龙华路8号

电话：58883118

8.六合区国土*

地址：雄州南路1号8楼817室

电话57758402

地址：雄州东路1号区政务中心二楼

电话：57130535

9.溧水区国土*

地址：后巷10号溧水行政服务中心

电话：57223140

地址：中山西路17号

电话：56226281

10.高淳区国土*

地址：高淳区经济开发区古檀路1号

电话：57358902

11.化工园办证点

地址：园西路180号

电话：57066151

地址：方水路168号

电话：58390552

12.高新区办证点

地址：大桥北路69号

电话：58578901