诉上海金XX房地产发展有限公司商品房预售合同纠纷案例民事起诉状

原告：*X，女，汉族，身份证号：

住址：上海市闵行区XXX弄XX号XXX室

被告：上海金XX房地产发展有限公司

法定代表人：吴某某 职务：执行董事。

住所地：上海市嘉定区金沙江路XXXX弄XX号

诉讼请求：

1、解除双方签订的《上海市商品房预售合同》;

2、被告向原告返还购房款202万元;

3、被告向原告支付利息20780元(以200万元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算，从2013 年1月X日起计算至实际付清之日止，暂计算至2014年X月X日)

事实与理由：

2013年1月X日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买位于嘉定区爱特路XX弄爱德佳苑XX号XX室房屋，被告应于2013年X月X日之前交付房屋。合同签订后，原告依约向被告付清了购房款202万元。但到交付之日，原告却没有收到被告的交房通知。后原告经了解得知，被告因债务纠纷涉案房产已被法院查封。此后，原告表示要求解除合同，被告返还原告的购房款。但被告表示目前资金周转困难，一直没有给原告明确退款时间。

为维护自身合法权益，原告特提起诉讼，请求法院查明事实，判如所请。

此致

上海市嘉定区人民法院

具状人：

年 月 日