建设工程劳务分包合同
建设工程劳务分包合同
建设工程劳务分包合同
编号：______________
发包人：_____________________________________
承包人：_____________________________________
分包工程名称：_______________________________
施工地址：____________________________区（县）
北京市建设委员会
二00二年印制
发包人（全称）：________________________________
承包人（全称）：________________________________
根据《*合同法》、《*建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况及承包工作内容
1．1 工程名称：______________________________________________
1．2 工程概况：______________________________________________
1．3 分包工作内容：__________________________________________
范围包括：__________________________________________________
1．4 工程监理单位（全称）：________________________________
第二条 作业人员
承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共_______名。
第三条 合同工期
开工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期为______天。
第四条 合同价款
4．1 合同价款为：_________元（人民币）大写：_________元
4．2 合同价款的确定原则（在确认的方式前划√）：
经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商一致，确认：
（）4．2．1 本合同价款为固定价格，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
（）4．2．2 以（）年施工预算或（）年施工概算定额为依据：
①定额工资单价为：
瓦工_____元/工日；结构木工______元/工日；装修木工_____元/工日；钢筋工_____元/工日；
砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；
水暖工_____元/工日；电工______元/工日；壮工_____元/工日；_______；_______；_______；
②按建筑面积确定承包价_____元/平方米；其中，地上结构：_____元/平方米；地下结构：_____元/平方米；初装修：_____元/平方米；水电：______元/平方米；________；_________；
③分项工程承包：
外墙面砖：_______元/平方米；屋面防水：_______元/平方米；
水磨石地面：_______元/平方米；水泥砂浆：_______元/平方米；
内墙普通抹灰：_______元/平方米；________；________；________。
（）4．2．3 定额工以外发生的零星用工单价_______元/工日；（以实际发生，书面签证资料为准）
（）4．2．4 因不可抗力、一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时等原因造成的停工、窝工累计超过八小时的按__________标准补偿。
4．3 对合同价款内容的明确：_______________________________________
第五条 合同价款的结算和支付
5．1 结算、决算资料：
5．1．1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。
5．1．2 承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。
5．1．3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。
5．2 合同价款的结算和决算：
5．2．1 发包人应于每月____日对承包人完成的 工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。
5．2．2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。
5．3 合同价款的支付：
5．3．1 合同价款分期支付：在_____年______月____日付款_______元，在______年_____月_____日付款_______元。
5．3．2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80％，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。
5．3．3 合同价款的支付必须以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。
5．3．4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。
第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
6．1 安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和*、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。
6．2 重大伤亡及其他安全事故处理：
6．2．1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
6．2．2 按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按*有关部门的认定处理。
6．3 对本工程的安全生产标准，双方约定如下：_______________________。
第七条 工程质量、验收与保修
7．1 工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地*施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。
7．2 承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原 因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人承担。
7．3 分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。
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