二手房砍价师

二手房砍价师是专门为买二手房的客户服务的，传统的中介房产经纪人善于拿捏买房人的心理，而“二手房砍价师”更擅长揣摩卖房人的想法。他们与买房人合作，尽量把二手房价格降到最低。

1、出现背景

购房门槛提高后，反倒弱化了过去新房比二手房“首付低”的优势。这让原本就在价格方面占优势的二手房源，在原有优势基础上得以强化。即使加息了，买房人贷款几十万每月不过多还几十元，所以说买二手房恰是“好时候”。

2、工作任务

砍价师的任务是帮助买家选择同等价位最合适的房子，他们会以买房人“亲戚”的身份在议价的最后阶段出现，凭借自己对市场的把握，与中介的心理战，再帮买家省出一笔钱，或者争取到早交房、长付款周期、家具家电等优惠条件。而这笔钱的30%至50%不等，就成为对他们知识和经验的报酬。

3、服务模式

二手房砍价师

二手房砍价师打破了中介“一手托两家”的传统模式，只为购房人服务，实行单边代理制，就如律师一样。在二手房交易过程中，二手房砍价师以买房者的亲戚、朋友等身份出面，代理买房者谈判，帮买方全面讨价还价。

二手房砍价师之所以值得信任，第一是因立场完全站在买房人这一边，绝对不能双向代理；第二是因专业度，他们都是从事中介的店长、商圈经理、置业顾问等高端工作五年以上，完全掌握中介的套路、了解房产市场情况；因此能见招拆招，破解中介与卖主之间的联合，从而为买房者争取到最大利益，使交易房屋的价格最低化。

二手房砍价师的收入采用砍价差价提成的方式，建议买房者自己先砍价，实在砍不下来时由二手房砍价师出面进行二次砍价，最终以砍价师砍价的差价计算提成。这样就从利益上把砍价师和买房者捆绑在一起，既不担心砍价师不奋力砍价，也不担心砍价师与中介或卖方联合。

除了邀请砍价师出面砍价，任何人都可以在APP上咨询房产行业的专家，通过少量付费获得行业内信息及投资咨询。他们或是地产界老总，或是投资专家，或是行业媒体中的高管，在APP上直接与高端人士进行对话。