张杰庭

张杰庭，教育及房地产领域杰出人物，锡华集团董事长，现任全国政协委员，全国青联委员、中国青年企业家协会副会长，北京市工商业联合会副会长等社会职务。

中文名：张杰庭

民族：中国

出生日期：1963年12月

职业：地产商

毕业院校：北京工业大学

职务：锡华实业投资集团有限公司董事长

1、人物简介

张杰庭

张杰庭，出生于1963年，毕业于北京工业大学，1993年，民办教育事业并不为人注目时，当时还不到30岁的张杰庭，就将经营企业的大量收入投资民办教育。2010年两会期间，张杰庭征对教育行业表示，教育行业从某种意义来说，是一种暴利行业，有的时候超过房地产的平均利润，教育既然是一种贸易服务，大家都在赚钱，没有必要老说他是公益事业。

2010年3月4日，张杰庭在两会分组讨论中称，北京住房的均价，未来两年要涨到4万元/平方米，并称是因为自己是房地产二级开发商，知道过程中所有细节。

2、人物经历

1963年,张杰庭出生在父母都是教师的家庭。1983年考入北京工业大学，在校期间积极活跃。1987年毕业后由于没有关系，被分配的单位不好，张在同年“下海”。由于张勤奋，刻苦，在中关村取得了良好的销售业绩。

后来他在当的经贸部的一个公司商业才能得到更大的凸显。公司创建之初，可以说是要钱没钱、要人没人。要想让这样的一个小公司浮出水面，脑子灵光的张杰庭想出了一个“险”招：当时适逢全国计算机展销会即将举行，张杰庭他们拼命签了好多销售合同，并把市场价格压下去，比如别人卖两万块钱，他卖一万八，这样签了一个多亿的合同。拿了这个合同量以后，反过来跟供货的香港公司压价，逼着香港公司给他们降价。可以说，当时张杰庭他们冒了很大的风险，如果签出的合同量不足以使香港的公司同意降价怎么办？损失将如何承担？但是张杰庭对自己非常自信，经过多年的磨砺，他早已对市场、对自己的能力有了非常正确的把握。事实也确实如此，通过努力，这个公司当时在全国计算机展销会上拿到了销售额第一。当然，这个第一在某种意义上来说也是一种泡沫，但凭借张杰庭这种创造性的策划，在全展会上，这个公司一下子就脱颖而出了，他自己也获得了几百万的利益。

张杰庭

1992年，张杰庭开始创业，张杰庭注册了自己的锡华电子公司。由于长时间的人脉积累，张庞大的人际关系使他获得了巨大的成功。由于当时整个电脑行业暴利的广泛存在，使张在一年多些的时间内迅速积累了超过3亿元的财富。

1993年，民办教育事业并不为人注目时，当时还不到30岁的张杰庭，就将经营企业的大量收入投资民办教育。他表示自己富了总要想着为*做点事，中国教育资源缺乏，有些孩子还没有学上。思来想去还是一定要办教育。

于是，由企业出资、*出土地的北京二十一世纪实验学校应运而生。但办教育不能仅仅凭一腔热情，资金投入不可或缺，经费的问题困绕着不少学校的发展。在不断的摸索和实践中，张杰庭提出“教育房地产”理论。通过房地产和教育的结合，获得教育资金的来源，以此改善教学条件。这样就可以解决很多公有制学校长期以来难以解决的教师住房差、待遇过低等问题。现在北京二十一世纪实验学校已形成了“以企建校，以校养校，以校促企”的良性循环，这种变“输血”为“造血”的新型办学模式引起人们的关注。

在张杰庭的锡华集团所从事的教育、房地产、酒店经营管理等项目中，教育资源开发始终是重中之重。

随着公司的发展，经过多次易名张杰庭把“锡华电子公司”改名“锡华实业投资集团有限公司”。并由原来的经销电子产品为主公司，变为开发房地产为主的公司，同时下属3个产业部门：房地产，投资，教育；并放弃了电子产业。

1999年，锡华集团又投巨资与北京工业大学合作，建立了校企联办、本科及硕士学历教育的大学——北京工业大学实验学院。

在探索的同时，张杰庭也收获着丰厚的回报：北京二十一世纪实验学校目前在读学生有1700多人，教职员工300多人，已连续3年取得高考上线率、录取率双100%的骄人成绩；锡华教育已形成从幼儿园、小学、中学、大学预科、大学、国际交流到职业培训的系列教育体系。

3、人物荣誉

1995年被评为第五届全国优秀青年企业家

1998年荣获世界杰出青年创业者奖

2000年当选第四届北京十大杰出青年

2002年被评为首届全国民办教育十大杰出人物

2003年被评为北京市统战系统防治非典型肺炎工作先进个人

2004年在参加APEC会议期间，作为教育界的代表又受到胡*总书记的接见

2006年被评为优秀中国特色*事业建设者

2007年荣获第二届“最具社会责任感企业家”奖

2008年7月被评选为“中国公益事业形象大使”

2008年12月被评为抗震救灾先进个人

4、相关报道

全国政协委员张杰庭:年轻人首次置业应获公积金补贴

面对一线城市高企的房价，不少年轻人选择离开。对此，全国政协委员、北京市工商联副会长、锡华实业投资集团有限公司董事长张杰庭3月3日建议，要盘活住房公积金，交由国有银行统一管理，用住房公积金统一管理产生的收益来补贴首套房的贷款利率，让年轻人还得起贷款。

“*应补贴首次置业年轻人”

“很多在一线城市打拼的年轻人的住房公积金根本用不上，而目前住房公积金只是放在那里，并没有用好，要盘活住房公积金。”张杰庭告诉新京报记者。

在张杰庭看来，很多优秀大学毕业生无法承担北京的高房价，而且由于户籍限制，享受不到保障房福利，每月还要从工资中扣除住房公积金，不买房还不能提取缴存的公积金，让很多年轻人不得不离开北京。

张杰庭表示，住房公积金委托中农工建四大国有银行统一管理，统一放贷。银行额外增加了一笔巨大的存款，银行通过集中管理会产生巨大收益，*住房公积金管理部门应用住房公积金产生的收益补贴首次置业的年轻人。

建议降低首套房首付款比例

张杰庭还建议降低首套房首付款比例，让年轻人能够交得起首付。现行的政策是首付款是总房款的三成，以北京为例，一套300万的住房，首付款需要90万，以北京的大学毕业生毕业后三年的平均年收入计算，不吃不喝需要10-15年才能凑够首付款。

张杰庭建议住宅仅划分为商品房和公租房，取消其他保障性住房。他认为现阶段保障性住房种类过多，包括经济适用房、廉租房、公租房、限价商品房、自住型商品房等，建议公租房和商品房刚开始按5：5的比例建设。最后他还提出取消限购政策。