三鼎春天

三鼎春天隶属机场新区核心板块，北邻贯穿城市东西的主干路松江路，由此路十五分钟可抵达大连北部华南商圈;东邻直通高速口的西北路，由此路十分钟可抵达承载体育赛事的体育新城;西邻大连科技生态创新城、南邻石门山公园。四周主干路环绕，南连虹锦路，西接张前路，出入快捷方便，公交、地铁、机场、高铁的完美贯穿形成首屈一指的立体交通，畅达程度不言而喻。

1、楼盘简介

以三鼎春天为中心，甘区*为邻，多元配套面面俱到。5分钟极速直达综合商超乐都汇;一线名品、星级影院、知名美食，休闲商街、美食广场一应俱全。繁华的*商街集中了丰富的商业配套，银行、超市、快餐店、糕点房、美容美发等多种业态元素纷纷入驻，为生活注入更多便捷和品质元素。体育新城内在建市妇产医院、市儿童医院、大连大学附属新华医院、市疾控中心、市计生服务中心5大医疗机构，距离社区5公里，10分钟即达，家人健康再无后顾之忧。

项目隶属甘井子区排名第一的小学和排名第一的初中。重点学区无疑担纲重点教育，以骨干的师资力量、一流的教学设施、金牌的教学理念、科学的教学方法成就一批冠军人才。难能可贵的是，三鼎春天的小业主从小学到初中这奠定基础最为重要的九年中都享受重点教育、冠军培养，让孩子在重要的九年中享受冠军教育!

首席经典低密欧式社区，70-140㎡多元美宅，南北通透户型，满足所有空间想象，独有70㎡明朗三居，真正实现小户型的三代人居住梦想。丰富的产品线和户户阔景设置，为您甄选奢阔生活。户型设计上对空间尺度的要求近乎苛刻，通过功能区合理分配与交通动线互动组合，以适宜的空间布局带来居住感受的极大提升。在考虑了产品的居住功能之后，户型设计更着重于居室的采光和观景功能，让每一扇窗都向着阳光敞开，从此在家也能与阳关亲密接触，让三代人的居住梦想完美实现。

2、位置信息

楼盘位置：甘井子机场新区明珠路

公交路线：科技城-兰花小区：第五郡站

716路：新河地产站

第五郡-姚家：第五郡站

兰花小区-前牧：欢乐雪世界站

自驾路线：从大连火车站出发：经长江路上黄河路，沿黄河路向西南，行驶约1.4公里经黄河街进入东北路，沿东北路直行经过香炉礁高架立交桥后，行驶约4.6公里左右，在锦绣人家大酒店左转沿锦绣路向西，行驶约4.1公里，项目在车行方向的右手边。

3、预售许可证

预售许可证：大房预许字第20130088号

绑定楼栋：B5号楼、A8号楼、A6号楼、A4号楼、A1号楼、A5号楼、A3号楼、A2号楼、B26号楼、B24号楼、B25号楼、A9号楼

4、规划信息

占地面积：26958平方米

建筑面积：430000平方米

产权年限：70年

绿化率：40%

容积率：1.7

楼座展示：项目分ABC三期开发，A区售罄;B区在售;C区开盘时间待定。A区首期开发，已售罄。由9栋楼组成，包括4栋5层顶花园洋房，一梯两户;5栋9层顶小高层，一梯两户;以及一所幼儿园。面积69㎡-107.59㎡，全部为三室产品。A区总户数约360户左右，均为一梯两户，层高3.15米。

B区由12栋楼组成，包括10栋4层顶洋房，2栋9层顶小高层，在售面积80--140平，层高3.15米。

在售小高层：

5#楼，9层顶，3个单元，一梯两户;

25#楼，9层顶，3个单元，一梯两户;

在售洋房：

24#楼，4层顶，一梯两户;

26#楼，4层顶，一梯两户;

其余洋房加推时间待定;

C区开盘时间待定。

5、配套信息

物业公司：瑞联德物业有限公司

物业费：2.9元/平米.月

物业说明：含电梯费

车位：360个

周边配套：学校：幼儿园、甘区实验小学、育文中学

文化：甘井子区图书馆、青少年宫

综合商场：6万平综合商场乐都汇、乐购超市、新玛特

休闲：润泽山庄、夏家河海滨公园、夏丽高尔夫球场、棋盘子海水浴场

公园：4A级国家森林公园、明珠公园

邮局：邮政储蓄

银行：大连银行、农业银行、浦发银行

医院：市妇产医院、市儿童医院、大连大学附属新华医院、市疾控中心、市计生服务中心

内部配套：两条美式林荫大道风情商街，超市、洗衣店、药房、诊所、快餐店等日常所需一应俱全，满足业主日常生活。

建材设备：供暖方式：地暖

供暖渠道：市政供暖

供水：市政自来水

供电：市政供电

6、装修标准

装修情况：毛坯