港中旅青岛海泉湾度假区
中国港中旅集团公司是香港中旅（集团）有限公司（以下简称：港中旅集团）的母公司，港中旅集团创立于1928年4月，是香港四大驻港中资企业之一。“青岛海泉湾”是港中旅集团继成功开发“珠海海泉湾”之后的又一重大投资项目。
1、集团简介
港中旅青岛海泉湾度假区
港中旅集团在内地、香港、海外经营旅行社、酒店、景区、度假区、高尔夫、客运等旅游相关产业，具有完善的现代旅游产业链。其中，集团投资开发的深圳“世界之窗”、“锦绣中华”和“中国民俗文化村”三大主题公园蜚声海内外；在珠海建设的“珠海海泉湾”是国内目前规模最大、配套齐全、特色突出的新型旅游休闲度假区，2007年被国家旅游局授予全国首家“国家旅游休闲度假区示范区”。
2、海泉湾
“青岛海泉湾”是港中旅集团继成功开发“珠海海泉湾”之后的又一重大投资项目，是港中旅集团秉持“服务大众、创造快乐”的企业宗旨，以“中国第一、亚洲前茅、世界一流”为企业愿景，从加快发展旅游主业的战略出发，依托青岛第二大海湾——即墨鳌山湾近千米的金色沙滩和海洋温泉两个稀缺资源，兴建的一个以海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区。此外，青岛海泉湾有效推进地产规划，使得五区地产板块热销一空，更开创了港中旅集团“旅游+地产”项目的经营新模式。
港中旅青岛海泉湾度假区
项目位于青岛即墨鳌山湾滨海大道东侧，距青岛市中心40公里，距即墨市中心15公里，距青岛流亭国际机场30公里，交通便利，四通八达。总占地面积约2800亩，总建筑面积约100万平方米，总投资额约50亿元人民币，已于2011年11月30日对外试运营。
项目延续了港中旅集团海泉湾品牌固有的旅游资源整合模式，度假区内云集了豪华五星级会议度假酒店、海洋温泉、奥特莱斯商业街、天创大剧院、海鲜大世界和高档住宅社区等传统旅游度假元素。其中，在国内率先将奥特莱斯引入度假区，改变了以往奥特莱斯地处偏远、项目单一的局面。这一创举不仅弥补了珠海海泉湾“购”元素的空白，极大丰富了青岛海泉湾的旅游产品，在传统旅游业资源整合基础上进一步升级，给宾客提供了更多休闲度假的选择，也奠定了海泉湾品牌在国内旅游业的翘楚地位。
度假区正式运营后，将辐射整个“东北亚经济圈”，成为亚洲知名的旅游休闲度假目的地，预计年接待量280万人次，并可增加就业岗位2500个，经济效益和社会效益显着。同时，港中旅青岛海泉湾度假区以酒店、温泉、购物、美食为核心特色产品的理念，也恰恰填补了青岛冬季为旅游淡季的弱势，实现了青岛旅游的“四季常青”，并将有力推动青岛市旅游业由观光型向休闲度假型转变。其成功运营不仅将极大丰富青岛的旅游产品，也将充分推进青岛高端旅游业的发展，对提升青岛旅游度假的层次，完善青岛的旅游产业格局意义深远。相信在不久的将来，魅力无限的青岛海泉湾度假区将乘着“蓝色经济”这一国家经济战略的春风，成为青岛旅游的新中心，以色彩斑斓的身姿，欢迎海内外游客的光临。
3、大酒店
港中旅青岛海泉湾·维景国际大酒店是中国北部规模最大的单体酒店，也是青岛市目前唯一一家集休闲度假、旅游观光和商务会议于一体的豪华五星级会议度假酒店。
港中旅青岛海泉湾度假区
维景国际大酒店总建筑面积11万㎡，典雅大气的地中海欧陆风格。酒店内共有总统套、行政套、复式房、标准间等各类景观客房600间（套），最小客房面积45平方米，最大客房面积350平方米。欧美典雅风格，处处精雕细琢、每一间都带有独立观景阳台，典雅舒适，尽显休闲度假的浪漫与惬意。
为了满足不同会议需求，维景国际大酒店还配备了高规格的会议设施及服务，拥有面积6000㎡的超大宴会区，包括1900㎡的超大多功能宴会厅“锦华宫”和800㎡的180°海景宴会厅“锦绣宫”，另有大小多功能厅30间，面积从62㎡到147㎡，配有自动升降显示屏、同声翻译系统、信息屏蔽系统等高端会议配套设施，可承接各式商务会议、中西宴会，功能之全、规模之大，国内罕见。同时，维景国际大酒店拥有一支经验丰富的专业宴会服务团队，对各类会议及宴会细节展开高效沟通并跟踪到底，确保客户的活动成功、精彩。
度假区紧邻大海、沙滩，拥有大片欧式户外草坪，景色优美、场地开阔，适合举行各式婚宴、酒会及商务活动。美轮美奂的建筑和景观设计，也是婚纱摄影的理想外景地。
维景国际大酒店1-2层，中餐厅、日餐厅、咖啡厅、大堂吧、西饼屋、行政楼层酒廊等多个餐饮设施一应俱全，从官府菜、新派粤菜，到正宗的日本料理，以及时下流行的分子美食，让味蕾周游世界。在二楼，还特设面积约400平方米的“1928·青岛啤酒吧”，这也是目前国内唯一一家彰显青岛啤酒文化的酒吧，供应当天出厂的新鲜啤酒，让宾客激情狂欢，天天都过“青岛啤酒节”。
维景国际大酒店内游泳池、健身房、KTV、棋牌室、健身房和排球、乒乓球等康乐设施完备。其中，仅棋牌室就多达20间，极大丰富了宾客的旅行度假生活。
4、温泉简介
港中旅青岛海泉湾·海洋温泉是青岛海泉湾度假区的核心特色产品，也是目前国内最大，唯一兼具娱乐与养生功能、海洋文化为主题打造的主题公园式的海洋温泉。无论规模还是配套设施，在亚洲乃至世界均属一流。
海洋温泉总投资额3.4亿元，建筑面积3.4万平方米，共有风格迥异的温泉池55座，日同时接待量达2800人次。其半球形网壳结构穹顶跨度最大处达128米，也是当前国内跨度最大的室内海洋温泉。
溴盐温泉
港中旅青岛海泉湾度假区
海洋温泉拥有世界稀缺的，也是我国唯一的海洋溴盐温泉资源。其温泉水出水温度常年保持90℃，泉质清透，富含偏硅酸、溴、钠、氟等三十多种对人体有益的微量元素和矿物质。其中，氟、锶、硅含量均已达到医疗矿水指标，溴、氡含量均达到医疗浓度，是当前国内独一无二的海洋溴盐温泉。溴是人体所需的微量元素之一，是构成生命组织的重要物质，其被人体吸收后，能抑制中枢神经系统，有镇静、止痛等作用，对神经官能症、植物神经紊乱、神经痛和高血压等疾病有较好的疗效。
养生温泉
海洋温泉不仅具有完备的养生功能，更兼具强大的娱乐功能。无论建筑风格还是室内景观设计均以海洋文化一以贯之，俨然一座盛大的海洋文化主题公园。
海洋温泉由室内、室外两部分组成，拥有海洋地理景观泉区、海洋娱乐主题泉区、海洋生态养生泉区、海洋特色理疗区、圆石海滩风情泉区、海洋温泉能量馆区共6大海洋温泉主题功能区，共有风格迥异的特色泡池65座，以不同海洋文化为主题打造，或呈现出复杂的海底地形，或表现丰富多变的海洋气候，或营造出海盗沉船、深海古堡等神秘场景，同时搭配以场景式的节目表演，宾客在身临其境、直观又富有娱乐性的互动体验中，亲近大海，接受海洋文化的熏陶，丰富身心。室外温泉养生泡池为露天形式，紧邻碧海金沙，令人心旷神怡。
此外，海洋温泉还配套有意趣盎然的海洋文化主题快餐厅——海乐园，娱乐项目丰富多样的大型电玩室和儿童游乐温泉池等休闲娱乐设施。不论成人儿童，均能在此找到属于自己的乐趣。
产品设计
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海洋温泉在产品设计开发上，进行了周密的细分和个性化设计，在注重美体养生功能的同时，也突出了产品的个性化和差异化，更兼顾了宾客的特色体验消费心理。推出了如青岛啤酒浴、纤纤臀腿花草茶浴、柠檬马鞭草浴、暖身生姜浴、水上瑜伽等多种对人体有益又独具特色的时尚理疗产品，不仅面面俱到、充分满足不同的消费需求，又别具一格、独树一帜。
同时，海洋温泉还聘请经验丰富的技师和养生专家团队，融合东西方水疗养生文化，首次将养生餐和温泉养生的概念紧密结合，打造了私人定制养生餐等特色产品，与温泉养生相辅相成，力求使理疗达到最佳效果，全方位呵护宾客的身心健康。
专属服务
海洋温泉拥有8间云SPA美疗房，30间拥有独立温泉泡池的全海景贵宾室，配有独立电梯和接待台，旨在为高端客户提供尊贵、私密、高雅的专属服务。其中全海景贵宾室分为地中海式、巴厘岛式、泰式、日式和中式5种风格，每间均有独立温泉泡池、洗手间及淋浴间；云SPA美疗房，每间均配备有高档泡浴池、独立液晶电视，融合了东西方水疗的养生文化，还特别聘请巴厘岛专业美疗师，采用天然原料制成的产品及芳香精油，提供从面部护理、身体护理到按摩等全面理疗服务。
5、奥特莱斯
青岛海泉湾·奥特莱斯商业街是国内首个坐落于度假区内的正宗奥特莱斯业态。其周边环绕五星级会议度假酒店、海洋温泉、天创大剧院、海鲜大世界等各具特色的产品，改变了以往奥特莱斯地处偏远、活动项目单一的局面，为休闲度假提供了更多可能，是传统奥特莱斯业态的“升级版”。
港中旅青岛海泉湾度假区
奥特莱斯商业街主体建筑总占地面积约5.4万㎡，采用开放式欧洲风情村落式建筑风格，揉合了古典与现代，细腻而优雅，营造出品味休闲的意境。楼高三层的宽敞购物长廊及露天广场，提供了宽大的开放式空间，购物环境堪比国外奥特莱斯。
场内设有各式餐饮及多元化综合配套服务,包括500个停车位,提供各项设施配套及咨询的服务台等,将为顾客提供高品质、大跨度的购物消费渠道。
奥特莱斯商业街荟萃国际一、二线名品百余家，包括时尚服饰、精品、皮具、旅行箱、内衣、运动及休闲服饰等等。所有店铺由品牌正式授权开设,均为真品正品，全年心动超低折扣，同时将定期举办多元化的市场推广、异业合作及品牌优惠等活动,让顾客充分享受休闲购物的愉悦。
为了确保奥特莱斯的原汁原味呈现及品质，青岛海泉湾·奥特莱斯由国际知名品牌代理商香港俊思集团全权负责招商、管理及运营工作。
香港俊思集团成立于1992年，总部设于香港，为大中华区及东南亚地区高级消费品市场中领先的品牌代理及分销集团。目前，俊思集团管理及分销超过20个国际知名品牌，奠定其高级消费品销售及分销商的翘楚位置。经过15年的努力，俊思集团已分别在上海、北京、台北、澳门及广州设立共5所大中华区分区办事处，管理及支持本地市场运作，以确保集团业务得以全方位发展。
6、大剧院
港中旅青岛海泉湾度假区
天创大剧院是目前国内设备、理念均首屈一指的大型综合演艺剧场，设有演艺厅、报告厅、多功能厅及贵宾接待室。其中，演艺厅可同时容纳1000人观看剧目；报告厅和多功能厅均可灵活用作商务会议场地，适宜举办讲座、论坛、小型演出、室内团队互动活动等。同时，多功能厅内配备有影音设备一流的放映厅1间，功能齐全、设备先进；贵宾接待室优雅、私密，更适宜休憩或商务洽谈。
天创大剧院汇集了国内最优秀的策划制作团队，同时结合一流的声、光、电技术营造出美轮美奂的舞台效果，精彩梦幻音乐舞剧天天上演，旨在打造亚洲一流的版块式演出场地，为观众奉上震撼、难忘的视听盛宴，带来无与伦比的视听享受。
7、大世界
青岛海泉湾·海鲜大世界以经营地方特色菜和海鲜餐饮为主，是融合了听海、观海、品海等多种海洋元素的中高档特色文化主题餐厅，旨在打造有品质、有内涵的大众餐饮。
海鲜大世界建筑面积6000㎡，楼高三层，临海而建，坐拥鳌山湾一线海景，走出大堂便是沙滩、大海。全透明玻璃设计构建了270°的全海景视野，置身其间，海浪、沙滩和精巧、大气的园林景观相得益彰，一览无遗。舒适雅致的挑高空间，美食共美景同享的用餐环境，让客人人大快朵颐的同时也可以大饱眼福。
8、地产板块
青岛海泉湾在建的地产项目为五区，是整体项目的首期地产产品，位于青岛即墨市鳌山卫镇滨海大道与鹤山路交汇处。总占地面积约95574平方米，总建筑面积69820平方米，为距离景区最近的地块，背山面海，依河而建。
五区北侧为鹤山路，南侧为滨海大道，东侧为连接鹤山路和滨海大道的南北向道路—海泉路。大任河、温泉河在此交汇入海，南侧离沙滩直线距离不到1000米，足不出户就能欣赏到美丽的海景景观，生活环境优美。
五区整体建筑风格为简欧式建筑。由独栋、联排、双拼、花园洋房等多种物业形态构成，各组团相对私密又自然的融为一体，将山、河、海三大自然资源巧妙的吸纳入户，形成丰富多彩各有特色的休闲度假空间。整体项目均以别墅化的设计理念进行产品打造，引领创新墅式化生活。
9、前景展望
青岛海泉湾的建设，对于即墨东部真正形成旅游产业集群和大青岛新兴休闲旅游度假区具有积极的拉动作用，也必将成为青岛市乃至山东省的旅游名片。
同时，青岛海泉湾对青岛乃至全省旅游业的发展，都将产生积极的推动作用，不仅将极大丰富青岛的旅游产品，提升青岛吸引力，拉动青岛的旅游经济，改善青岛的旅游格局，促进青岛旅游产业由观光型向休闲度假型转变，增加就业和税收，还将创造巨大的社会、经济、文化效益，为把山东省打造成“文化圣地、度假天堂”做出应有的贡献。
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