建业地产股份有限公司

建业地产股份有限公司于2007年11月15日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司，并于2008年6月6日在香港联合交易所有限公司主板上市，具有*（「中国」）房地产开发企业一级资质。

1、企业简介

建业地产股份有限公司于2007年11月15日在开曼群岛注册成立为获豁免有限公司，并于2008年6月6日在香港联合交易所有限公司主板上市，具有*（「中国」）房地产开发企业一级资质。

公司成立伊始即确定了房地产主营业务和品牌化经营道路，22年来秉承「根植中原，造福百姓」的核心价值观，通过精心雕琢的建筑作品引领市民体验新的生活方式。本公司认为，企业之于社会，如同大树之于土壤。每进驻一个城市，公司都与当地的开发商一同提高城市的建设水平，为地方*上缴更多的税收，创造更多的就业机会。为城镇化进程及河南经济社会发展所做的不懈努力，获得了*、专家、同行、投资人、客户、员工的一致认同。

公司定位为中原城市进程和社会全面进步的推动者，扎根中原22年，坚守「让河南人民都住上好房子」的企业理想与使命，并逐渐形成了「森林半岛」、「联盟新城」、「壹号城邦」、「桂园」及「建业十八城」等产品系列，提升了河南各城市的人居水平，为河南城镇化进程的推进做出了重要贡献。与此同时，本公司整合相关物业、教育、足球、至尊服务、商业、酒店、绿色基地等等资源，构建中国地产界独有之大服务体系，并以此构筑企业新的核心竞争力。

公司始终坚持「向客户提供没有瑕疵的产品和一流的服务」的产品服务观，并以决策科学化、管理规范化、经营专业化的经营管理理念来确保产品和服务的标准和质量。

公司成立22年以来，坚守了高质量住宅开发的专业追求，创造了立足于省域化发展的「建业模式」，塑造了一个富有社会责任感的品牌，培育了一支优秀的管理团队，弘扬了「追求卓越，坚忍图成」的企业精神，步入了「持续盈利，稳定增长」的发展轨道。

目前，公司已进入河南的18个地级城市和18个县级城市。截至2013年12月31日，本公司开发项目累计竣工建筑面积约1,162万平方米，拥有在建项目共38个/期，在建总建筑面积约320万平方米，土地储备建筑面积1,782万平方米，其中权益建筑面积1,475万平方米。报告期内，新开工面积约283万平方米，销售面积约204万平方米。

公司秉承「守信用，负责任，走正道，务正业」的企业文化，并日渐形成「经济效益和社会效益、物质追求和精神追求、企业利益和员工利益、战略目标和执行过程」高度统一的局面。

2、企业品格

企业成长和进步的过程

是时代脉动、自身价值取向、专业化、职业精神、团队协作等要素协和的结果。在这条道路中，建业打上了深刻的文化烙印，形成了鲜明的企业品格，并在实践中实现着梦想。

• 企业精神追求卓越，坚忍图成
• 企业核心价值观根植中原，造福百姓
• 企业的理想与使命让河南人民都住上好房子
• 企业定位做中原城市化进程和社会全面进步的推动者
• 企业文化特征守信用负责任走正道务正业
• 企业风格坚毅、厚重、大气、执着
• 深刻的文化烙印坚忍、自省、责任感、理想主义
• 经营目标盈利、增长、持续、稳定
• 生存之道适应利用改善
• 客户观谁拥有了客户，谁就拥有了未来
• 产品服务观没有任何理由向客户提供有瑕疵的产品没有任何理由向客户提供二流的服务

建业察悟

• 慎始善终——凡是不要轻易开头，一定要到觉得有能力做好最好的时候再开始；而一旦开始，就要全力以赴做好它。
• 知大者远者，不拘泥于小者近者。故一个具备坚毅、厚重、大气、执着特质的企业在经营准则上更需要讲求操作讲究大气，经营乐于稳健，管理注重实效。
• 企业之于社会，如同大树之于土壤。企业对环境的互动生存之道：适应-利用-改造。适应是为了生存，利用是为了发展，改善是为了回报。
• 生存重于发展，高度的忧患意识是企业进步的原动力。“慎者幸存”。
• 谁拥有了客户，谁就拥有了未来。
• 企业做得越大，你的竞争对手就越强，就要求你的资源越集中。
• 只有造就强大的企业，才能造就强大的河南。
• 回报是一种内在规律使然。
• 从生态学的角度看，企业也是一个生命系统，不断地通过物质、能量和信息的交换与其周边的社会系统形成了功能协调、优势互补的关系，使其自身通过“适应、利用、改善”的过程实现了生存、成长、回报、获取继而再发展的目的。

3、企业荣誉

2014.04

2013年度河南纳税百强榜单公布，建业集团仍名列地产行业前茅

2014年4月3日，河南省2013年度纳税百强榜单在《河南日报》公布，集团再度上榜并以2013年度在省内汇总缴纳入库国税61899万元排名第19名，地税159330万元排名第4名，国、地税均继续名列地产行业榜首。

2014.03

2014年中国房地产500强发布

建业住宅集团获评第26位2014年3月19日，2014中国房地产500强评测成果发布会暨500强峰会在北京国贸大酒店举行。据发布会公布，建业住宅集团（中国）有限公司获评2014中国房地产开发企业500强第26位，并连续六年荣获区域运营10强第一名。

2014.01

胡董荣膺“金凤凰全球华人地产最具影响力人物”

2014年1月18日，由凤凰网、凤凰卫视主办，中国房地产报联合主办，凤凰房产承办的“进步力量-金凤凰2014全球华人地产峰会”在钓鱼台国宾馆举行。根植中原二十余年，立志让河南人民都住上好房子，胡葆森董事长以其卓越贡献与中原情怀荣膺“金凤凰全球华人地产最具影响力人物”。

4、建业部分项目

郑州建业

建业·森林半岛

建业•森林半岛，该项目位于郑州市文化腹地东风路中段，占地面积约240余亩，总建筑面积约26万平方米，环抱约100亩郑州市区稀有城市原生态森林公园氧吧――中州绿荫广场，数十种珍贵名稀鸟类常年栖居于此，千余棵名贵植物成就森林蔚然风景。

项目拟分为三期开发，一期产品规划有联排别墅、叠加别墅和小高层；二期高层美茵湖位于小区北端，居高临下俯瞰整个小区及绿荫广场；三期除景观别墅，更有老房子商业街致力于成就中原独具特色的生态商业典范。

郑州森林半岛建筑、景观，以着眼细微的建筑精神来营造一流的均衡品质，使中国的建筑产品从优秀走向更优秀，从成熟走向更成熟，使景观营造跃至大型生态园林度假社区，置身天然氧吧，静静品位大自然带来的静谧安逸的生活情趣。2004年11月，建业•森林半岛荣获“亚洲人居环境建设典范工程奖”，成为河南乃至中国的人居住宅之典范。

建业·五栋大楼

建业•五栋大楼，跨界商务综合体，建业20周年重要作品，经由建业集团联袂国际先锋设计师徐东昕、集美组重磅打造。

卓尔不群的建筑从不会湮没在历史的变换与进化之中！建业•五栋大楼，建业集团未来十年发展战略的重要实践，生而不凡。亚洲最大建材商圈—郑汴路商圈稀缺低容积率高效商务综合体，位居中州大道与商都路交汇处向东500米，总建筑面积16万㎡，集5A写字楼与配套商业于一体，5栋13/14层60m低型建筑，围合式布局，以时尚、科技、艺术三重跨界，打造超越城市、最具识别性的未来派Pixel商务名片。

建业·凯旋广场

建业凯旋广场项目是建业集团斥资三十亿，立足建业22年卓越品牌，携手建筑、装饰、景观、机电、物业等商业综合体大师级锻造团队，首次联袂打造的国际级商业综合体旗舰作品。

建业凯旋广场项目总占地34175平方米，总建筑面积约27万平方米，汇聚了50000㎡轻奢主题体验式购物中心---凯旋广场、130000㎡超5A双塔写字楼---凯旋中心和23000㎡室外商业步行街---凯旋天地三大*业态。项目总体规划理念以“流丽、灵动”为设计主题，通过流线型的建筑外形，结合开放而多元的空间，创造出建筑艺术与人本商业的完美融合。

作为郑州城市中心第一个多元化公建综合体和多层次户外公共空间，建业凯旋广场项目不仅具有独特的外形，更具有完善的功能性。其体验式购物中心，超5A双塔写字楼及主题商业街，满足都会菁英对高品位的追求，大量吸引中高端客户群莅临，结合精品购物、时尚餐饮、电影娱乐、亲子互动等多样化功能，完美同步更具个性与人文气息的国际消费生活体验，其创新而独到的设计，以及对人性化细节的无懈追求，将筑就一座充满人文艺术魅力的全新城市目的地，为郑州树立起一座历久弥新的地标与丰碑。

许昌建业

建业·帕拉帝奥

项目总体规划由加拿大籍著名建筑设计师干彤先生担纲设计，由11栋小高层组成，中式传统院落与纯正德式建筑元素相融合，风格尊贵、大气。景观由多次获得国际大奖的著名设计师虞金龙先生担纲设计，四大主体景观，50％超高绿化率，110米的超宽楼间距，60年生的桂花等27种名贵树木，独一无二的高贵享受，成就许昌精英的领袖生活，更成为许昌房地产的标志性建筑。

建业·生态新城

建业·生态新城，位于中国长寿之乡鄢陵，坐拥80万亩平原林海，拥有10倍于世界公认“清新空气”标准的空气资源、“国家地理标志保护产品”认证的矿泉水、中原稀缺地脉温泉三大养生资源，远高于世界长寿之乡标准的自然天赋，成就了现代都市人“住林海、饮矿泉、泡温泉”的美好居住梦想。

项目总占地约2300亩，汇中式、北美、地中海、法式、欧式五大建筑特色，融世界风情于一城。生态新城一期“中国院子”，建筑面积约26万平米，​容积率1.0，涵盖低密度院落、多层、LOFT小高层、高层、公寓。中国院子，尽得现代中式建筑精髓，悠然水墨时光，回归居住本源。

建业·壹号城邦

许昌建业壹号城邦是建业集团壹号城邦系列的第13个作品，尊踞许昌市东城区魏文路与陈庄街交会处，许昌城市中轴线核心，是许昌“龙脉”之地。项目总占地158亩，总建筑面积约36万平方米，容积率仅2.66。

信阳建业

南湖壹号

建业南湖壹号，建业集团第19年首部旅游度假社区，也将是河南省第一个真正意义上的度假地产项目。项目占地106.39亩，位于河南信阳市南湾湖风景区内，背靠笔架山，面临南湾湖。包含超低密度养生大宅，五层带电梯、一梯两户度假公寓，精品度假式酒店。

建筑风格为原创现代中式，营造意向中式住宅，而非具象中式住宅，抽取传统中式建筑的院、巷、墙、天井、中堂等元素，进行现代简约手法的重新设计，构建。

南湾燕尾岛

信阳南湾燕尾岛项目位于信阳市南湾管理区贤山村，总占地面积约27,467平方米，由本公司及独立第三方各占50%权益的附属公司建业信阳开发。

焦作建业

焦作建业·森林半岛

建业•森林半岛豪距焦作东南新区，总占地185亩，依傍1700亩氤氲龙源湖，纵览千余平浩瀚水域，采用ARTDECO经典建筑规划，缔造欧尚原生态坡地景观，项目产品丰富：多层、小高层、高层、单身公寓、别墅、小区配套商铺一应俱全。建业•森林半岛位于焦作市*规划中的CBD（*商务区）核心，焦作市委、市*、市政协、市人大、国税局、教育局、山阳区*、图书馆、科技馆等均云集于此，可谓焦作经济、行政、商务、教育中心。项目先后荣获“焦作和谐人居奖”、“焦作市城市建设标志楼盘”“2010年上半年最佳性价比楼盘”“2010年上半年百姓最期待新盘”等诸多荣誉。

驻马店建业

遂平建业·森林半岛

遂平建业·森林半岛是建业集团在驻马店的第一个县级项目，位于遂平县城南新区的核心位置，北邻汝河，视野开阔，风景优美；南临遂平新区汝河小学、汝河中学、新区商业中心。项目计划用地400亩，目前已获取土地176亩，分四期开发，总建筑面积24万平方米，容积率2.0，规划有16栋六层电梯花园洋房、12栋瞰景高层、风情商业街、业主会所，建成后将成为遂平高端的社区之一，对提高遂平人居水平和城市品位有重要意义。

安阳建业

建业·桂园桂园整体设计风格为新中式的建筑风格。建筑外立面以黑、白、灰为主色调，线条感很强。黑白灰的色彩搭配能够建筑物表现出大气、沉稳、内敛、持久的品质。

整体景观以桂花为主题，分为两横两纵；其中一、二期是以自然景观为主，栽植大面积的桂花，形成富有特色的桂花庭院景观；三、四期以人文景观为主，景观中贯穿了棋院、书院等中式建筑风格的生活休闲设施，与环境融合在一起，充分体现了新中式园林的意蕴。

三门峡建业

建业·绿色家园

三门峡建业·绿色家园项目位于陕县新城区，总占地约133亩，坐落于高阳山脚下，依山傍水，环境优美。项目的成功开发，挥就了建业住宅集团省域化发展战略进程中浓墨重彩的一笔。

建业·绿色家园由上海复旦大学齐方博士担纲设计。项目处于温泉矿水区，温泉矿泉水水质极佳，无菌、无污染，水温高达40度。水中含有锶、碘、硒、铁等34种有益人体健康的微量元素和矿物质。常饮用此水，可增强人体免疫力，具有延年益寿之功效。三门峡建业·绿色家园精心为市民打造一个休闲、娱乐、养生的高品质生活社区。

南阳建业

建业·桃花岛

建业·桃花岛秉承了建业纯正的尊贵血统，是南阳市第一家纯水景别墅区。项目总占地约40亩，总建筑面积约17800平方米，绿化率高达36%，容积率仅为0.78，是南阳市高档社区的最高代表。

总体规划邀请清华大学建筑设计院倾力打造，采用“丰”字型水系，将8栋别墅分隔在8个独立的半岛上，意蕴“人寿年丰”；建筑形态采用在国内较为成熟的叠加别墅，具有高绿化率、低密度，居住环境贴近自然，住宅功能齐全等特点；环境设计以中轴水系贯穿整个小区，使每一所别墅都能直接与水这个大自然赐予我们的灵性之物接触，处处体现“水映桃花，回归自然”的美妙境界。

建业·桃花岛的建造，填补南阳楼市多年来高端产品的空白，在南阳房产发展史上具有里程碑式的意义。

周口建业

周口建业·桂园

建业•桂园，地处淮阳县未来城市发展核心区域—西新区，南临五彩路，东临曦皇大道，西临新民路，北临规划玉带路，尽享地势之便；更汇聚龙都大道商业街、润德国际酒店、人民医院、淮阳县妇幼保健院、淮阳一高、淮阳县双语实验学校、太昊陵景区广场等高端配套，将便利、品质生活极致演绎。

项目总占地约134亩，总建筑面积约22万㎡，集创新现代中式院落、步行街、现代中式SOHO、高端商业MALL、小哈佛双语教育于一体，旨在打造淮阳新名片。整体规划采用大城小院的布局，将中国充满人情味的院落空间完美演绎。建筑外立面采用简洁明快的线条，化繁为简，干净利落，尽显高贵、豪华的品质。富有韵律的灰白外立面加入雕刻中国花纹，以巅峰细节品质再造淮阳居住经典；传承年的高墙、深院，低至18.5%建筑密度及超高绿化率，更为您展开一幅完美中国园林画卷。

建业•桂园，将中式建筑风格与现代生活方式完美结合，醇厚的中式文化，简练的现代表达，全面筑造适合千年淮阳的样板中国式居住。建成后的建业•桂园将以最高端的品质成为淮阳新的标杆。

洛阳建业

建业·高尔夫花园

建业·高尔夫花园，东临王城大道，北距洛河百米之遥，紧扼新区繁华门户。3000亩隋唐植物园、10万平米高尔夫主题园林，51%别墅标准绿化率，倾城共赏。建业小哈佛幼儿园、新区实验小学、55中等名校资源，环伺周边。建业·高尔夫花园三期是洛阳建业森林半岛收官之作，品质全面升级，一脉传承ARTDECO建筑风格，板点结合、百米地标，洛阳观止。

漯河建业

漯河建业•壹号城邦

建业•壹号城邦位于漯河市淞江新区中心，与会展中心一路之隔，总占地面积约336亩，总建筑面积约62万平米，规划有喜来登五星级酒店、高档住宅区、SOHO国际公寓、私属公园和世界风情商业街，是一个集居住、酒店、休闲娱乐、商务服务、办公接待及配套商业等为一体的全功能、复合型豪布斯卡（HOPSCA）城市综合体。

住宅部分运用新古典主义板式建筑，超宽楼间距，真正实现“户户观景”，居高临下，俯瞰私属中心园林的极致风光。约80—160平米的人性化空间，舒适合理、*灵活，力求将住宅的舒适性和实用性完美统一。此外，项目还规划有15000㎡的私属公园，结合多个小岛及小面积水域，为业主创造了一个曲水、小岛、绿化为因素的超大后花园，为淞江新区增添了一道亮丽的风景。

济源建业

建业新天地·步行街

建业新天地·步行街，由国际知名设计师赖育志博士担纲设计，是建业住宅集团继济源建业·森林半岛住宅项目成功开发后的又一扛鼎之作！项目位居济源市宣化街与关帝街交叉口核心地王位置，占地约29亩，步行街体量是27000余平方米。建业新天地·步行街是济源首个集购物、休闲、娱乐、观光、餐饮为一体的国际化立体式步行街，与商业相配套的12层SOHO位于项目西北角。商铺、SOHO交相辉映，必将成为济源的标志性建筑。

商丘建业

商丘.联盟新城

建业联盟新城位于商丘市标志性道路神火大道南段，处于北海路、阏伯路黄金交通十字架之上，交通便利，配套齐全。紧邻职业技术学院、良浩高中、实验小学分校，文风渲染，翰墨飘香;四大市政公园——宋城公园、翠竹园、民馨公园、南湖公园近在咫尺，休闲就在家门口。项目共占地348亩，建筑面积35万平方米，是建业集团在商丘市开发的第三个高端住宅社区。

建业联盟新城以中国传统的中轴线对称布局，规划以日益稀缺的别墅和多层建筑为主，小高层、高层建筑为辅。小区共分五期开发：一期中国庭院，二期白夜白欧，三期挪威森林，四期和五期正在规划，这样就形成一个多风格的高档住宅社区。它荟萃了目前市场上最为经典的建筑类型，形成一个多风格的国际住宅博览园，多种建筑风格的融合，人与自然的共生。建业联盟新城在这里不仅满足居住，更可以愉悦人的心灵。满园的绿化掩映大宅气度，彰显业主尊贵身份。建业集团鼎力打造中原住宅中的劳斯莱斯，为商丘上层奉献一个人文建筑精品。

平顶山建业

平顶山建业·森林半岛

平顶山建业·森林半岛位于平顶山市新城区经二路南段，由建业地产股份有限公司全资子公司平顶山建业住宅建设有限公司开发建设。该项目占地193.54亩，规划总建筑面积16.5万平方米，小区容积率1.28,采用节能、环保新型建材70%以上，总体绿化率45%。

平顶山建业·森林半岛小区以先进的设计理念、独有的坡地景观与高品质的建筑成为了新城区一道靓丽的风景线。此项目传承了建业集团“回归自然”与“塑造健康建筑”的产品文化，蕴涵建业为鹰城人民健康、快乐、幸福而做出的努力和实践——“让河南人民都住上好房子”，这不仅仅是品质上的追求，还代表了一种生活理念的赋予。

濮阳建业

建业城

建业城，紧临濮阳主干道京开大道，总占地共计536亩，总建筑面积约50万平方米，分为住宅与教育两大组团。住宅项目分为8期开发，建设住宅楼60余栋，各套型住宅3477套。教育项目的土地已经征用完毕，目前正在进行前期筹备工作，计划总投资近8亿元。

建业城项目是建业集团秉承生态新城主义理念规划设计，精心打造的一处集教育、住宅和商业配套为一体的国际化高品质居住社区。经过五年的精心建设，目前已成为濮阳首屈一指的景观社区和濮阳第一人居标杆。现在已经累积完成投资5亿元人民币，建设一、二、三、四期、五期住宅楼43栋，住宅总户数1454套，商务中心、幼儿园各一处，绿地率37.63%。

新乡建业

建业·壹号城邦

建业壹号城邦，建业集团继绿色家园、森林半岛之后又一全新巅峰作品，80万㎡世界级公园城邦，一座将深深影响新乡城市未来的史诗巨著，一座将成就新乡万千精英的恢弘城邦，它积聚了建业集团19年的住宅研发精髓，却不以出自建业名企就妄称豪宅；它伫立于新乡东新区核心区位，却不以优越地段就轻言名宅；它摒弃了传统豪宅的经验观，不以外在配套为豪宅支撑，而是在外在优越之上极致考究房子的内在品质，精琢于豪宅的每一寸建筑细节，中心繁华之上围筑私域城邦、传世名宅之间匠造世界级皇家公园！壹城四园、逾160米楼间距、新乡唯一高层面砖外立面，内外兼修的完美品质令业界动容！众多业界专家曾预测它的面世有可能将再次颠覆新乡的豪宅标准，为新乡人居置业理念带来全新改变。

开封建业

建业·菊香里

建业·菊香里项目紧邻郑开大道，西起十四大街，东至十三大街。距郑开轻轨运粮河站仅500米，周边城市中心公园、大型购物中心环伺，交通便利，环境优美。

项目由8层电梯洋房及高层住宅组成，面积区间涵盖88—170平米，更有中原“金牌管家”河南建业物业管理有限公司统一管理，为您提供360度贴心服务。

鹤壁建业

鹤壁建业·森林半岛

鹤壁建业•森林半岛是建业住宅集团凝练18城建筑开发精髓，去芜存菁、倾心打造的原装北美风情园区，项目位于九江路北侧、淇河东岸，占地104亩，建筑面积约11万平方米，整体规划以多层次、组团化为空间布局的基本原则，由精致典雅叠加院墅和时尚观景高层组成，形成一个半围合状的居住空间。同时，项目在户型设计上赋予空间更多的可塑性，58㎡—316㎡多元灵动居住空间，卧室、书房、阳台、露台……客户可根据个人需求，赋予其更多功能，打造空间资本最大化。

建业森林半岛整体设计强调对天然地势的完美运用、强调对原生的尊重，充分利用淇河沿岸的迤逦风光及园区园林景观体系，打造一个温馨宜人的居住氛围。并以罕有的超低密度生态建筑，宽阔的空间，充分保证了居住的舒适度。园区整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、逶迤委婉，独到匠心，缔造一个真正为鹤壁层峰人士量身定制的高档住宅园区。

建业酒店

郑州建业艾美酒店

郑州建业艾美酒店坐落于中州大道，毗邻郑东新区和亚洲最大火车站新郑州东站，周边商业繁华，驱车仅10分钟即可抵达郑州国际会展中心，30分钟内即可抵达郑州新郑国际机场。酒店拥有350间豪华客房和套房，配备世界一流设施，并融合经典设计与时尚元素，是一个富有无限探索空间的现代超高端国际五星级酒店。

5、河南建业足球俱乐部

河南建业足球俱乐部

成立于1994年8月27日，是中国较早成立的职业足球俱乐部之一，现在是中国足球超级联赛参赛球队之一。为建业（集团）有限公司旗下的独资企业。河南建业也是两支成立至今未有更换过俱乐部后台老板的球队之一，2007年赛季是河南建业首次参加中超的比赛。

中文队名：河南建业足球俱乐部

外文队名：HenanConstructionFC

运动项目：男子足球

角逐赛事：中国足球超级联赛

所属地区：中国·河南

成立时间：1994年

主场馆：郑州航海体育场

容纳人数：30000人

拥有者：胡葆森

现任主教练：唐尧东

知名人物：陆锋，奥利萨德贝，曾诚

主要荣誉：2009年中超联赛第3名