悦景轩

悦景轩项目占地7900㎡，建面1.76万㎡，共4栋楼，由2栋5层多层和2栋10层小高层组成，采用现代简约的建筑风格，整个项目容积率1.6，绿化率35%，主力产品面积区间为81-102平，户户五明南北通透，所有楼栋均为一梯两户设计，均配备电梯。小区内车位配比1:1，地下可直接入户。

1、楼盘简介

悦景轩项目位于甘井子区大纺板块，鹏辉小学西南侧，海口路和东海街交会处。南侧是鹏生裕景轩项目、紧邻梭鱼湾公园，东侧是鹏辉新世纪，周边生活氛围浓厚，西侧是待开发用地。

2、类型信息

项目特色：教育地产

3、位置信息

楼盘位置：甘井子海口路56号鹏辉小学南行300米

公交路线：25路途径春柳、西安路到达星海公园，515路途径香炉礁、青泥洼桥到达中山广场，这两条线路直达大连的重要商圈;周边另有10余条公交线路：1路、8路、18路、19路、30路、407路、408、513路等，可畅达大连各个板块，交通十分便利。

自驾路线：从西安路出发，沿着黄河路向东行驶，在东北路桥下调头，向北行驶约5公里，左转进入海口路，行驶约500米可到。

4、预售许可证

售楼地址：甘井子区西南路与海口路交汇处

开发商：大连鹏生房地产开发有限责任公司

户型：2居室、3居室。

预售许可证：大房预许字第20150088号

发证时间：2015年

绑定楼栋：4号楼、1号楼、2号楼、3号楼

5、规划信息

占地面积：7900平方米

建筑面积：17600平方米

产权年限：70年

绿化率：35%

容积率：1.6

楼座展示：一期共4栋楼，由2栋5层多层和2栋10层小高层组成，共150户。主力产品面积区间为81-102平，户户五明南北通透，所有楼栋均为一梯两户设计，均配备电梯。

4#2个单元，3#3个单元：全部都是81-83平;

2#1、2单元1号是85-88平、2号是98-102平;3单元1号98-102平、2号85-88平;

1#1单元1号85-88平、2号98-102平;2单元1号98-102平、2号85-88平。

6、配套信息

物业公司：大连鹏生物业管理公司

物业费：2.3元/平米.天

车位：小区内车位配比1:1，地下可直接入户。

周边配套：生活配套：大商新玛特、金三角市场、居然之家、酒店、餐馆、梭鱼湾公园

医疗配套：鹏辉社区服务医院、牟氏医院，并且本项目距离中心医院、春柳妇产医院的车程也不超过20分钟。

教育配套：鹏辉小学、80中学、ABC幼儿园

内部配套：安保等。

公园：唯美品格公民公园、梭鱼湾公园

建材设备：宽带

市政水电

7、装修标准

装修情况：毛坯