存房

2018年1月，建行广东省分行首创“不动产财富管理”业务，俗称“存房”业务，并在广州试点运营。在试点阶段，该业务仅受理广州中心城区的房源，市民可以到建行广州住房金融服务中心办理，下阶段广州地区将逐步增加网点。

1、释义

目前租赁市场上一般是一年一租。对房东来说，租约到期又得重新找中介，还要操心日常维护、信息泄露问题；租客则担心租约到期了会否涨租，会否被房东赶走……

针对这些租房痛点问题，2018年1月，建行广东省分行首创“不动产财富管理”业务，俗称“存房”业务，并在广州试点运营。在试点阶段，该业务仅受理广州中心城区的房源，市民可以到建行广州住房金融服务中心办理，下阶段广州地区将逐步增加网点。

2、运营步骤

据悉，“存房”业务的主要运营步骤，是房东提出“存房”需求后，建行对其房产未来３－１０年租金收益进行专业评估。房主认可之后，建行再撮合房东和建方公司达成住房长租权交易。由建方公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金，然后负责出租及租后管理。在交易期满后，建方公司会将房产归还给房主。

3、现状

建行的这项“存房”业务，创新长租房源供给模式，激活社会上存量闲置房源，解决长租痛点问题。

截止2018年3月，建行广东省分行已累计受理了394笔“存房”业务申请，储备了614套房源。已有47名房主和建行旗下的住房租赁专业公司签订协议，2名房主获得了一次性住房长租收益。