坟地产

“坟地产”，是指墓地利润超过房地产利润的一种社会现象。近年来，打着“特大城市周边”概念的陵园举着“性价比高”的大旗异军突起，“坟地产”价格日益走高，在京沪等大城市，都出现了墓地价格数倍于房价的现象。

1、释义

据新华社报道，近年来，打着“特大城市周边”概念的陵园举着“性价比高”的大旗异军突起，“坟地产”价格日益走高，在京沪等大城市，都出现了墓地价格数倍于房价的现象。查阅多家殡葬企业财报后发现，这些企业的墓地销售业务多年来利润率都保持在八成左右，远超一直被诟病为“暴利”的房地产企业。

2、现状

坟地产

近年来，房地产市场被热炒。随着国家住房政策的优化，坚持住房是用来住的，而不是用来炒的，房地产市场正趋向理性化，泡沫也正被治理之中。而回身再看“坟地产”，是否也有“同病相怜”的感觉？是否也该采取相应的措施来抑制暴涨的坟墓价格，打击各种概念坟墓呢？和高企的价格相对的是低廉的土地成本，公墓经营企业毛利率高达75%以上，也反映出以虚高的墓地价格为重点的“坟地产”，极其有必要加以规范治理。

墓地销售业务多年来利润率都保持在八成左右，凸显了“坟地产”亟需治理规范。打击炒“坟地产”，是项系统工程，需要疏堵结合。既要从思想上，不断提高人们对生态葬、新式殡葬的接受程度，提供充分、多形式的殡葬服务，使之真正跟得上人们的需求。还要从对各种概念墓的规范、治理和打击炒作墓地等方面加大治理力度，形成墓地是用来安葬的不是用来炒的基本属性。只有如此，“坟地产”泡沫，才会被压缩甚至被挤干，也可消除公众“死不起”的焦虑。

3、治理

在治理“坟地产”“死不起”等方面，从*到地方，出台了一些治理措施，从提倡树葬、海葬、花坛葬、壁葬、骨灰还林这些生态葬外，到引入生命晶石、3D人像打印、二维码扫墓等殡葬业新科技、推进殡葬新风尚，还提出经济适用墓等相关土葬服务。但这些殡葬服务，仍然受到公众传统殡葬思想、服务覆盖范围等方面诸多因素影响，在治理“特大城市周边墓”“死不起”等方面，作用依然有限。