期房为什么不建议早交契税 期房是先交契税还是先交房

期房契税原则上来讲是办理产权证的时候才需要缴纳的。期房早交契税并没有非常好，按照购房的流程，交契税是在交房之后才交。一般开发商会在交房的时候收取契税。关于期房为什么不建议早交契税的内容，一起看下去吧。

契税为什么不早交比较好

1、契税是开发商在交房的时候收取的契税，是在办理房产证的时候才需要缴纳的。

2、这是为了方便以后办理产权证，还有就是开发商可以先用，等到办理产权证的时候交给房管局。

3、契税正常情况下是办理不动产登记证的时候才必须缴纳的，过早缴纳对业主不利。

4、计征契税的依据是购房总价，按照购房面积结算房款，长退短补，所以不能提前缴纳契税。

期房是先交契税还是先交房

期房是先交房后交契税。契税按照购房流程来说，是先交房后交契税的，这样就可以按照购房面积，长退短补。以上是期房为什么不建议早交契税的内容，希望对你有帮助。