经济适用房烂尾如何维权

烂尾楼，是指已经办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。那么经济适用房烂尾如何维权？接下来小编和您谈谈。

业主们可以拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。若开发商的行为已构成预期违约，应当为此向你们承担违约责任。

开发商一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，你们可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你们作为非违约方，有三个救济途径：

1.主张违约责任，无需等待履行期届至;

2.解除合同;

3.等待合同履行届至后，要求对方实际履行，如果对方扔不履行，则预期违约转化为实际违约。

4.建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。必要时，可以向当地*部门反映，协调解决。

5.如果*决策失误，那么*承担行政管理责任。