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买新房交税要交哪些?

科普小知识 2023-10-29 11:15:45
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1.契税

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。计算方式:面积90平米及以下,首套房缴税为网签价格×1%;二套房为网签价格×1%;面积90平以上,首套房缴税为网签价格×1.5%;二套房为网签价格×2%。由买方缴纳。

2.印花税

印花税目前按购房总价的0.05%收取。

3.住房维修基金

房屋维修基金,购房总价的2%-3%,大多数地方是2%;

4.房屋登记费

住宅是80元/套,非住宅是550元/套。如有共有权证增收工本费10元/本。

5.按揭贷款的费用

(1)评估费,购房总价的0.2%-0.5%。

(2)保险费,购房总价×贷款年限×0.1%×50%。

(3)公证费,贷款额×0.03%

(4)抵押登记费,100元。