万方地产股份有限公司

万方地产原公司名称为中国辽宁国际合作(集团)股份有限公司,中辽国际于1993年5月由中国辽宁国际经济技术合作公司通过定向募集方式改组设立。经营房地产开发及开发的商品房销售,项目投资及投资的项目管理,投资咨询服务,酒店经营,物业管理及自有物业出租等业务。

公司名称：万方地产股份有限公司成立时间2009年12月经营范围房地产公司口号以人为本、诚信经营简称万方地产

1、公司简介

2013年5月，“万方地产股份有限公司”更名为“万方城镇投资发展股份有限公司”。万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“万方发展”股票代码：000638）是在深圳证券交易所挂牌交易的A股上市公司。根据国内经济和自身业务发展的需求，2013年公司名称变更为“万方发展”，主业为从事土地一级整理和开发；并多元化进军包括商业贸易、矿山收购和开采等领域。

万方地产股份有限公司

2、公司规模

公司目前拥有主营土地一级开发的北京万方天润城镇基础建设投资有限公司、香河东润城市投资有限公司、沧州广润城市建设投资有限公司，并受大股东委托管理河北香河义林义乌小商品集散中心有限公司、张家口宏础城市建设投资有限公司、秦皇岛鼎骏城镇建设投资有限公司、海南万方盛宏城市建设投资有限公司和延边万方龙润城镇投资发展有限公司等下属企业5家。目前签约的城市一级土地整理和开发总面积共约为19.3平方公里。

3、主营业务

万方发展主营业务是围绕土地一级开发领域，进行土地整理、安置房建设、城市道路建设、给排水管网、燃气管网等工程的投资与建设；同时积极参与城市旧城改造，以及其它城市开发建设和基础投资等方面内容。近年来公司影响力正国内市场的扩张而快速上升，发展实力得以彰显。

4、项目介绍

香河城区西南部的香河义林义乌土地一级开发项目，总规划用地面积约160公顷（2400亩），项目主要包括安置房建设、市政道路、水系景观工程等内容。规划目标是打造成集绿色生态、商务旅游、文化休闲创意功能为一体的高品质生活区。

滨河新区“东七村”的土地整理项目共计2066亩，该规划区域内土地整理工作将按照立项、项目核准、征地、拆迁、环评、市政基础建设、资金组织等步骤有序推进，统筹计划、科学组织、合理开发。该区块地处环渤海经济圈腹地，距北京45公里，将会吸引一批国内有实力的企业，开发建设潮白河、运河休闲产业，全力打造*品位的京津后花园。

门头沟区永定镇，东至西苑路，西至石龙开发产业孵化中心二期A区项目。土地整理开发面积为954.5亩，开发周期为18个月，包括：前期、征地、市政基础设施建设、金融信贷等。区内供电、供水、供热、排水、通讯网络、园区道路等基础设施齐全。未来将成为最具发展潜力的环渤海城市群的中心，区内的高端的电子科技产品和良好的商品信誉对全国具有强大的辐射和示范作用。

张家口新区土地一级开发项目位于洋河新区，总面积约10平方公里，一期总规划用地约7849，预计总投资费用约20亿元。作为张家口市新的“行政商务文化”中心，洋河新区无疑将被建成一个多功能的、具有独特生态魅力、环境优美的现代化综合型城区。

规划用地面积4540亩的北戴河新区土地一级开发项目前景可期。在加快城镇化建设的进程中，北戴河新区将建设成为集旅游、休闲、度假为一体的都市化旅游新城镇。万方公司已开始着手根据相关规划、政策编制土地整理及一级开发实施方案及相关手续的办理，确保完成“统一规划、分区开发、分期实施”。

儋州滨海新区土地一级开发项目位于海南省儋州市，规划用地面积约17539亩，整个地块由海南万方盛宏城市建设投资有限公司进行土地整理及基础设施建设工作，其中包括40万平米的保障房建设。儋州市滨海新区土地一级开发是海南省*推动儋州作为西部中心城市发展、发挥洋浦后花园城市功能、加快儋州市滨海新区旧村改造、休闲旅游度假产业的重点项目，其社会效益和发展前景被各方广泛看好。

龙井市规划新区土地一级开发项目位于吉林省龙井市，项目紧临海兰江，规划用地约6276亩。总投资额约19.26亿元。规划显示，此项目建成后将成为延边自治州实现延龙图城镇一体化战略的重要组成部分。万方发展将承担主要包括：征地、拆迁及补偿、回迁安置房建设和项目范围内的主干道路等市政管网的基础设施建设。

5、多元发展

重视多元化、强调培植新的竞争优势和现有领域的壮大。万方公司下属的“绥芬河盛泰经贸有限公司”的木材进口贸易业务的发展势头良好，它依托良好的中俄贸易关系，通过海洋运输的优势，实现了成本费用低廉、资金流转加速，在“北京、郑州、成都、西安”木材市场上得到长足发展,并给公司带来了稳定的现金流。

金金属、多金属矿产资源是公司未来矿业发展的主要方向，公司拟控股的“海南龙剑实业有限公司”则专事金矿开采及矿产资源开发，持有海南省昌江县王下金矿区12.56平方千米的探矿权和0.42平方千米的采矿权，未来拥有广阔诱人的市场空间。

6、发展愿景

万方发展秉承“以人为本、诚信经营、稳健发展、锐意开拓”的经营理念，倡导“诚笃、务实、高效、创新”的团队精神，有志于并正在跻身中国专业城镇化建设（土地一级开发）企业和资源商的行列