购房贷款选择哪种贷款方式最划算？

1、公积金贷款：对于有缴纳公积金的人老说，买房时应首选住房公积金贷款，贷款利率较低，最新的基准利率为3.25%；

2、组合贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，一般各地都有最高限额的规定。

有的人虽然满足公积金贷款的要求，但是由于额度不足，那么不足的部分要向银行申请住房商业贷款，两种贷款方式结合就成为组合贷款；

3、商业贷款：没有缴交公积金的人只能申请商业银行个人住房担保贷款，目前最新的基准利率是4.9%，可以选择固定上浮利率模式或者LPR加点利率模式。