买豪宅必看：市区里的联排别墅适合买吗？

怎样的房产可以称得上为豪宅呢？在很多人的印象中，别墅多为豪宅，而实际上世界上十大豪宅里，大平层产品占了七成，这一点上来看，可以说，不管是别墅还是大平层，它们都叫豪宅，而大平层的舒适度和家庭的便捷度，在城里里是优于别墅产品的。但总归，两类产品都是市场稀缺产品，价格不菲，不过别墅也是有三六九等，并非是别墅就一定是*产品，今天来说说豪宅里的联排别墅。

一、别墅有哪些种类？

别墅其实只是一个统称，事实上它还可以细分，一般来说，传统的别墅产品里有联排别墅、独栋、双拼、叠拼、空中别墅。今天重点主要讲联排别墅，因此，在这里也提一下，其实联排别墅的私密性肯定是不如独栋别墅的，但是肯定比洋房的私密性高。

二、市区联排别墅适合买吗？

在前面也说了，联排别墅的私密性其实是不如独栋别墅的，但是，它也有不少优点：使用率高，前后都有花园，通透，还有露台赠送，这对于对花园情有独钟的朋友一说，是一致命诱惑。如果问市区的联排别墅是否值得购买？主要还是看你的需求和经济承受能力。

1、和商品房相比，值得买

有人问，如果在市区买房，商品房和联排别墅该选哪个？如果与市区的商品房相比当然值得买，首先是面积远远大于普通商品房，房子面积当然越大越好了，人的活动空间更大些，居住更舒适。其次就是商品房是集中式居住，连排别墅是单门独院，通风采光及私密性比较好。

但是，缺点就是别墅价格比商品房的贵。

2、和市区大平层相比，要慎重考虑

那么，如果是与市区的大平层进行比较，由于都位于闹市区，联排别墅就无法体现出它的私密性、空气环境、交通出行、居住安静等优势，如果不是边户，最大的缺点就是窄面宽，长进深，室内采光度下降。

3、和郊区的连排或独栋别墅相比，不值得买

近些年来，也有越来越多的开发商跑到郊区去建别墅，那么，如果是与郊区的连排或独栋、双拼别墅相比，市区连排别墅没什么优势，而且总价比郊区的连排要贵很多，钱花的不值。

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