如果借款人死亡房贷还需要偿还吗

中国有个成语，似乎也是约定俗成的，叫做：父债子还。那么，有一种极端的情况如下：借款人突然不幸去世了，他之前借的银行贷款，是不是就应该由他的孩子来“背锅”呢？

第一种情况：借款人办理的是抵押贷款

在没有任何家属和第三方做担保的情况下，逾期时间达到了半年，贷款机构是可以向法院提起诉讼申请，将抵押物进行司法拍卖的。而拍卖款优先偿还所欠贷款。

那么，家属可以帮忙还贷款吗？这完全是可以的！如果家属给予偿还贷款，偿还后抵押物可以办理解压手续。

第二种情况：借款人有相应的担保措施

借款人如果有其亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，当借款人不能还款时，担保家属或第三方机构会负相应责任，贷款机构会要求担保人履约担保义务，偿还余下所剩欠款！

这里，想必大家已经意识到了担保人的责任和风险了。如果有人向机构贷款，而想让你做担保人的话，你可要多长点心了，万一他赖账跑路了，或者是不幸遇难，你可是要负责到底的。

第三种情况：借款人没有任何抵押和担保措施

这种情况是银行和贷款机构，最怕遇到也最不想遇到的情况之一。通常遇到这种情况，自认倒霉，会以坏账进行处理，一般情况下就不用还了。