你不可不知的住房公积金七大用法

住房公积金能做什么？买房子，我相信许多富婆会这样回答。但是，除了买房，你的公积金还有很多用途，你知道吗？根据现行的新公积金政策，公积金现在可以用于租金、提取和消费、医疗等。今天，我们对当前住房公积金的7种主要用途进行了详细的盘点。这是一种干燥的商品，必须在科学的财务管理中知道

住房公积金能做什么？买房子，我相信许多富婆会这样回答。但是，除了买房，你的公积金还有很多用途，你知道吗？根据现行的新公积金政策，公积金现在可以用于租金、提取和消费、医疗等。今天，我们对当前住房公积金的7种主要用途进行了详细的盘点。这是一种在科学财务管理中必须知道的干货。让我们迅速收集它。

[住房消费使用情况]

用法1:买房

1.无贷款购房允许一次性提款。

购买自有住房和未使用住房贷款，职工及其配偶可在购买合同或协议签订当月(含当月)前申请提取住房公积金，提取金额不得超过购买价格(购买定向安置经济适用住房，金额不得超过扣除住房补偿后的购买价格)。职工及其配偶、未成年子女以外的共同购买人，未使用住房贷款的，共同购买人及其配偶可以按上述方式提取住房公积金，其他购买人不能提取住房公积金。

2.商业贷款可以提取首付

商业银行个人住房贷款用于购买自有住房的，员工及其配偶可在签订购房合同或协议的当月(含当月)前申请提取住房公积金，提取金额不得超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房，提取金额不得超过首付款减去住房补偿)。职工及其配偶、未成年子女以外的其他人员共同购买、使用商业银行个人住房贷款的，借款人之一及其配偶可以按上述方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

3 .商业贷款可提取用于偿还购房本息

为偿还商业银行个人住房贷款本息，员工及其配偶可在贷款合同规定的贷款到期当月前(含当月)申请提取住房公积金，且总额不得超过已偿还贷款本息。职工及其配偶、未成年子女以外的其他人员共同购买、使用商业银行个人住房贷款的，借款人之一及其配偶可以按上述方式提取住房公积金(提取方式应与办理贷款首付款的职工一次性提取一致)，其他购房人不能提取住房公积金。

4 .公积金(组合)贷款购买后可提取偿还本息

偿还个人住房公积金(组合)贷款本息时，员工本人及其配偶可在当月(含当月)前申请提取贷款结清住房公积金金额，且总额不超过已偿还贷款本息。

用途2:建造、重建和大修房屋

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房和未使用住房贷款的，职工及其配偶可以在房屋建造和修缮批准的当月(含当月)前申请提取住房公积金，且提取总额不超过房屋建造和修缮费用。

提取数据:

1.房屋建造和修缮应当提供下列证明材料和复印件:

(一)土地证书:集体土地使用证或建设用地许可证；

(2)建筑改造文件，包括建设工程规划许可证或许可证；

(三)新建和改建房屋的工程预算；

(4)农业户籍。

2 .大修房屋应提供下列文件及复印件:

(一)土地证书:集体土地使用证或建设用地许可证；

(2)大修房屋鉴定证书；

(3)大修项目预算；

(4)农业户籍。

用途3:租赁

1 .以租金或地租补贴支付经济租赁住房租金

配租或*补贴的经济租赁住房租金已支付的，职工及其配偶可申请提取住房公积金，提取总额不得超过扣除*补贴后已支付的经济租赁住房租金。

2.支付市场租金提款

本市租赁房屋用于自住，租金已付，且符合下列条件之一的，劳动者及其配偶可以申请提取住房公积金:

a .我和我的配偶没有住房和住房贷款记录；

b .土地和住房部已确定其有资格享受实物廉租住房租金补贴、廉租住房租赁补贴或经济租赁住房租赁补贴。

职工及其配偶可以每季度提取一次住房公积金，每次提取的总额不得超过一个季度的租金和提取限额。如果一个以上的人共用同一套住房，其中一名房客及其配偶可以提取住房公积金。如果员工及其配偶同时租住两套或两套以上的住房，他们只能为一套住房提取住房公积金。

用法4:提取父母住房公积金购房

1 .未使用住房贷款购买自有住房的，父母可以提取公积金。

如果员工在2012年5月1日之后(以合同签订之日为准)购买了经济适用房、限价商品房或首套住房(即没有配偶名下的住房，也没有住房贷款记录，购买了商品房或私房)，且未使用住房贷款，则其中一名购买者、其配偶及父母双方可一次性提取住房公积金，用于支付已全额支付的房价款。提取金额不得超过购房合同或协议签订前(含)个月的住房公积金金额，且总额不得超过购房款(购买定向安置经济适用住房的，金额不得超过扣除住房补偿后的购房款)。

2.利用商业银行个人住房贷款购买自有住房，首付款后可提取父母公积金。

如果员工在2012年5月1日之后(以合同签订之日为准)购买了经济适用房、限价商品房或首套住房(即没有配偶名下的住房和住房贷款记录，购买了商品房或私有住房)，并使用了商业银行的个人住房贷款，借款人之一、其配偶和父母双方可一次性提取住房公积金用于首付。提取金额不得超过购房合同或协议签订前(含)个月的住房公积金金额，总额不得超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房，不得超过首付款扣除住房补偿后的金额)。

3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，首付款后可从父母公积金中提取。

如果员工在2012年5月1日以后(以合同签订之日为准)购买了经济适用房、限价商品房或首套住房(即如果他和他的配偶名下没有住房，也没有住房贷款记录，他们购买的是商品房或私有住房)并使用公积金贷款。 借款人父母和借款人配偶的父母可以在购房合同或协议签订当月(含)前申请提取住房公积金，提取总额不得超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房，不得超过扣除住房补偿后的金额)。

[住房消费程序和注意事项]

程序:

1.员工应持住房公积金龙卡(住房公积金储蓄卡可由家庭员工集中存储提供)、身份证件及相关提取资料向管理部门或分中心申请提取住房公积金。

2.管理部门或分中心应当自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予回避的决定并通知员工。

3.如果提款被批准，员工应于当日持相关资料到受托银行办理提款手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。

注意:

1.如果借款人的父母双方对公积金贷款债务负有责任，在公积金贷款结清之前，父母双方不能办理提款业务。

2.《提取住房公积金通知书》当日有效，提取人员和代理人应签字确认。

3.员工经分中心或管理部门核实后，必须于当日到建设银行办理提款手续。

4 .未办理住房公积金龙卡非集中存储的户籍职工，应先办理住房公积金龙卡后再办理提取手续。持有住房公积金储蓄卡的职工可以持储蓄卡和身份证件到分中心和住房公积金管理部门的账户更换住房公积金龙卡。没有住房公积金储蓄卡的职工可以通过单位申请住房公积金龙卡。

5.如果个人姓名和身份证号码登记有误，应先办理个人信息变更登记。变更登记应提供单位出具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三份及职工身份证复印件一份及复印件。《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存分中心和管理部门签发，对家庭职工进行封存。

6.各种提取证书的副本应制作在A4纸上。

7.在管理部门开户的员工(包括集中封存的员工)可以到市内各区县管理部门办理提取手续。非集中封存户的职工可以到市内各区县行政部门办理个人信息变更手续。集中封存户的工作人员应向集中封存户管理部门办理个人信息变更手续。分中心工作人员到分中心办理个人信息变更和提取手续。

8 .提取和提取补充住房公积金，按月住房补贴，提取金额与住房公积金合并计算。

[非住宅消费用途]

用法5:从账户注销中提取所有余额

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户总余额，注销个人住房公积金账户:

(1)离职或退休；

(二)农业户籍职工男年满60周岁，女年满55周岁；

(三)在国外、港、澳、台定居的；

(四)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(原发性或继发性残疾)并与单位终止或终止劳动关系的。

(五)领取失业保险金；

(六)被判处刑罚，户口迁出本市，非本市户口职工与所在单位终止或终止劳动关系的；

(七)住房公积金账户转入集中储存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；

(八)在本市行政区域外工作，并在本地区建立和缴存住房公积金。

用途6:包括提取和使用生活津贴或贫困地区

职工被纳入本市城市居民最低生活保障或扶贫范围。职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金。提取金额不得超过纳入最低生活保障或扶贫范围期间及之前的住房公积金金额。

用法7:治疗主要疾病

家庭成员(包括员工、配偶和未成年子女)患重大疾病或接受重大手术(包括心肌梗死)；尿毒症；白血病；肝硬化。再生障碍性贫血；风中心是两个窄的和两个封闭的；脑血管畸形；脑血管事故；坏死性肠梗阻；肝脏萎缩；严重的复杂创伤；严重的电击伤；各种癌性病变；主要器官移植；冠状动脉旁路移植术；心脏瓣膜手术；主动脉手术；良性脑肿瘤；严重的老年痴呆症；严重帕金森病；严重三度烧伤；严重原发性肺动脉高压；严重运动神经元病)住院期间，职工本人及其配偶可以申请提取住房公积金，申请之日起应在出院之日起一年内，提取总额不超过个人负担的住院费用部分。

[非住房消费使用程序和注意事项]

程序:

1 .职工凭住房公积金龙卡(集中储存家庭职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料向管理部门或分中心申请提取住房公积金。

2.管理部门或分中心应当自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予回避的决定并通知员工。

3.如果提款被批准，员工应于当日持相关资料到受托银行办理提款手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。

注意:

1.职工个人住房公积金(组合)贷款(以下简称公积金贷款)的债务也由职工本人负责，职工及其配偶在职工公积金贷款结算前不能办理支取业务。

2.《提取住房公积金通知书》当日有效，提取人员和代理人应签字确认。

3.员工经分中心或管理部门核实后，必须于当日到建设银行办理提款手续。

4.如果个人姓名和身份证号码登记有误，应先办理个人信息变更登记。变更登记一式三份，单位出具的员工身份证和《天津市住房公积金员工个人信息变更登记表》各一份。《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存分中心和管理部门签发，对家庭职工进行封存。

5.各种提取证书的副本应制作在A4纸上。

6.在管理部门开户的员工(包括被集中封存的员工)可以到全市各区县管理部门办理提取手续。非集中封存户的职工可以到市内各区县行政部门办理个人信息变更手续。集中封存户的工作人员应向集中封存户管理部门办理个人信息变更手续。分中心工作人员到分中心办理个人信息变更和提取手续。

7 .提取和提取补充住房公积金，按月住房补贴，提取金额与住房公积金合并计算。(MSN中文)