暑期班“占领”高校引吐槽 专家称租金应返学生

华北电力大学的食堂在夏季中午仍然人满为患，包括许多来自培训机构的学员。

华北电力大学的公共自行车被一些学生私人使用。

每年夏天，许多培训机构和企业瞄准学校夏季的“空窗”，开展学生暑期培训和新员工入职培训等活动。最近，一些在校学生向《北京青年报》记者报道，学校被培训机构的学员“占用”，学校秩序混乱。他们还表达了对夏季租用校舍的困惑。根据《北京青年报》记者的一项调查，许多学校在暑假期间在校外租房子的生意很红火，一些中介机构也在积极招揽生意。不同层次的学校价格差别很大。

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学生们抱怨学校被培训班“占用”。

最近，华北电力大学的学生在网上抱怨。新东方、清北学校和中国奥赛罗租用了学校的教室和宿舍进行暑期培训，使得学校的食堂和澡堂非常拥挤。宿舍每天晚上都很吵。此外，“熊海子”私自将公共自行车锁在学校，扰乱了校园的正常秩序。

昨日，《北青日报》记者来到华北电力大学，在宿舍外发现一个红色横幅，上面写着“新东方学生报随处可见”，而半个月前，清北学校租用了该校教室，并安排学生入住国际交流中心。《北京日报》的记者发现，上午10点，学校的主要道路仍然是空的。晚上11点以后，学校食堂，超市和周围的主要道路挤满了人。人群中有许多中小学生。学校突然变得人声鼎沸。

“一些孩子打开了学校里的公共自行车锁，拿走了他们自己买的锁。我们通常自愿在食堂排队用餐，但许多孩子不加区别地插队。”一名正在学校准备研究生入学考试的学生说，"一些孩子没有门禁卡就敲宿舍的门窗，还有一些孩子在走廊里发出很大的噪音，严重影响了我的夜间休息。"

不止一个学生有这样的想法。一些学生说暑假留在学校的学生是那些有科研项目或准备参加研究生入学考试的学生。直到暑假对他们来说不太方便时，塔克西才留在学校。出乎意料的是，一些培训机构“落户”了，使得学校在暑假期间比平时更加拥挤。

面对大学生的批评，一名年轻学生说:“宿舍晚上有点吵，因为每个人都上一天课，晚上玩。在食堂买菜时，只有少数人不排队。”这位年轻的学生还说，他们中的许多人第一次住在宿舍，对一切都感到新鲜和有趣。他们也不太了解大学里的“规则”，他们也不希望影响别人的工作和休息。

据该校宿舍管理人员称，近年来，该校每年夏天都会迎来一批新东方学生。这些学生住在研究生宿舍，主要由新东方老师管理。"学生们仍然有意识，当他们吵闹时，我会提醒他们。"

专家意见

租用校舍的租金应退还给学生。

21世纪教育研究院副院长熊丙奇在回应高校暑假期间在国外租用校舍的问题时表示，学校在假期期间经师生同意租用宿舍、教室、体育馆等校外场所，并收取相应费用。这实际上是一种利用学校资源的好方法。然而，大学需要使出租校舍的机制透明，公开收费地点，消除师生的疑虑。

熊丙奇还说，香港一些地区的学校允许学生在假期搬出宿舍。他们必须为一些个人或单位提供宿舍，有些人把宿舍当作青年招待所。

“这些学生非常合作，因为这些学生认为他们支付的学费可能是从二月到六月或从九月到十一月，学校有权决定假期的宿舍。”熊丙奇说。

熊丙奇建议学校应该明确哪些资源可以出租，租金的数额和租金的使用。例如，学校可以用这些钱租体育馆来增加体育馆的设备，租教学楼来给学生提供奖学金，这样学生就不会感兴趣了

调查

许多学校在暑假期间出租校舍。

据北青报记者调查，除华电外，北京吉利学院、北京家辉职业学院、海淀外国语学校、21世纪学校等多所学校也在暑假期间“开设”租用校舍业务，主要针对培训机构和企业进行新员工入职培训。

陈今年加入了一家银行，刚刚在北京吉利学院完成入职培训。“公司聚集了来自北京、上海和深圳的300多名员工到学校进行为期一周的封闭式军训和职业培训。我们主要使用学校的教室、宿舍和操场。”

许多大学欢迎这样的“生意”。一位来自私立大学的老师透露:“暑假期间，学校的教室和宿舍也是空的，所以你可以通过出租校舍来赚钱。”

一家培训机构的工作人员告诉《北青报》记者，他们的住宿班基本上都集中在五环路以外的高职院校。安全和方便是他们考虑的两个主要因素。“虽然这些学校有暑假，但教室和食堂等基础设施仍然开放，因为有些学生还在学校。此外，学校的安全性很高，家长也可以放心地把孩子送到这里。”

高校房产夏季租赁市场生意火爆

在58个城市，许多中介岗位表示，他们与许多大学有合作关系，适合长期和短期的教学、培训、军事训练和各种教育机构、企业和机构的素质发展。该公司将为办学和住宿提供一站式服务。

一家中介公司发布消息称，清华大学和北京大学的大、中、小型会议室和教室可以长期出租，可容纳10至350人。

发布这一消息的高老师表示，该公司与多家培训机构有长期合作关系，并为一些首席执行官班和夏令营租用了场地。“教室和会议室的租金是根据面积大小决定的。大约100人的大教室每天要花费5000元，而大约50到30人的教室每天要花费2000到3000元。”高先生说，租赁公司和公司签了合同，公司的负责人去和学校谈判了。针对清华大学和北京大学对外籍人员的严格管理，高表示，该公司可以办理培训师许可证，70人或80人的团队每天的工资为1000元。

《北京日报》记者随机采访了另一家中介。中介机构主要与海淀区、朝阳区和顺义区的六所民办高校合作。“请告诉我你需要租多少间教室和宿舍。我首先要确定哪个学校有空间。如果你觉得合适，就来面试吧。”中介说，价格是根据学校的质量和距离来决定的，私立大学里有大约100人的大教室每天大约1800元。当《北京日报》记者问及为什么北京大学和清华的价格如此不同时，中介说:“这怎么可能比那更好呢？好学校很难借到钱，租金肯定很贵。”

校舍租金成为人们关注的焦点。

暑假期间租用校舍的做法是否符合相关规定？钱去哪里了？《北青日报》记者在网上没有找到国家有关部门的详细规定，但是大多数部属高校的资产管理部门，如华北电力大学、中国人民大学、北京师范大学等。，已经对此做出了规定。他们大多表示“国有资产的使用首先保证了高等教育发展的需要”，并规定了出租房屋收入的范围、程序和管理。

华北电力大学在《房屋土地出租出借管理暂行办法》中规定，学生公寓和教室“原则上不得出租出借”，“确因工作需要临时借用的，应按“一案一议”的原则提交资产管理办公室审查。学校规定，收入“应全额上缴学校财政或学校指定的二级单位财政，严格执行“收支两条线”管理原则”。此外，学校将“没收其所有收入，并追究有关方面的责任”，对单位和个人违反规定，在租赁住房和土地资产。

然而，对于《北京晨报》的记者来说，在北京信息职业技术学院、北京大学北京方正软件学院、北京吉利学院等民办高校和高职院校，要找到相关的规定是非常困难的。

此外，一些老师和学生仍然对租房充满了疑虑。一位大学教师表示，学校的教室管理由教务部门负责，宿舍管理由后勤部门负责，校舍租赁需要各部门的协商和合作。“我关心的是租用校舍的钱在哪里？如果这要公开和透明，教师和学生应该没有意见。假期充分利用学校资源是一件好事。”

本文/本报记者李梦婷实习生记者戴华