父母房产赠与子女“满2年”是如何计算的

不满2年，还是要交增值税及附加的——但“满2年”这个时间，有特殊的计算方式！

按照规定，父母房产赠与子女，再出售时，购房时间按照受赠行为前的购房时间确定，不足2年的要按全额的5.6%缴纳增值税及附加，满2年则免征增值税及附加。

简单说，就是子女卖房子的时间减去父母买入的时间超过2年，就免征增值税及附加。

也举个例子——

假设父母的房子是2014年1月买的，2016年1月赠与子女，子女2016年2月就把房子卖了，就属满2年、不用交增值税及附加。

这里的购房起始时间，按2014年1月算，不是按2016年1月算！