办理个人住房贷款前有哪些问题需要了解？

房子选定了，要向银行申请房子按揭贷款，有一些问题是不能不清楚的。毕竟银行把那么多钱借给申请人，银行审查方面自然是非常严格。弄清楚这些问题，非常有必要。

1、申请要量力而行

申请房贷要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；根据自己的还款能力和未来收入预期选择适合自己的还款方式。

2、资料需真实

向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行。

3、权利义务看清楚

认真阅读贷款合同条款，了解自己的权利义务，注意查看补充条款、利率变动后如何还款等事项。

4、按时还款

要按时还款，避免产生不良信用记录，影响以后再次贷款。

5、留好合同收据

不要遗失借款合同和借据，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记。