欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 科普文章

房屋租赁合同(郑州专业律师)

科普小知识2022-09-03 17:23:56
...

房屋租赁合同

出租方:_____________,以下简称甲方

承租方:_____________,以下简称乙方

根据《*》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条 甲方将自有的坐落在______________________________________ _____________的房屋,建筑面积_____________平方米、使用面积_____________平方米,出租给乙方作________________________________________使用。

第二条 租赁期共_____________个月,甲方从_____________年_________月________日起将出租房屋交付乙方使用,至________年______月__________日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3.连续拖欠租金3个月的。

第三条  甲乙双方议定月租金_____________元,由乙方在_________月_______日交纳给甲方,先付后用。

第四条  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:

工料费由__________方承担;

所有权属__________方。

第五条 违约责任

1、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算,甲方交付违约金。

乙方逾期支付租金超过3个月,甲方有权解除合同,并要求对方支付违约金15万元;

2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

3、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时可以按约定要求乙方支付违约金15万元。

4、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同。

第六条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,以该租赁房屋所在地的人民法院起诉。

第七条 其他约定事宜

第八条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份,甲乙双方各持一份。

出租方:

承租方:

年月日 年月日

代理起草律师:陈奎

免费咨询热线:13598815879