二手房卖方市场调研问卷

欢迎参加本次答题。本次问卷针对已经卖过或有意向卖房的二手房业主进行调研，通过本次调研，达到对卖房人群基本特征、卖房途径、卖房前及卖房中业主顾虑等几个方面的信息获取，进而针对这些问题寻求有效的解决途径。

Q1：您的性别是？

男

女

Q2：您的年龄是？

30岁以下

31-40岁

41-50岁

50岁以上

Q3：您的月收入大概为？

3000元以下

3001-5000元

5001-8000元

8001-10000元

10000元以上

Q4：你的职务是？

企业主（CEO）

企业高管

中层领导

普通职员

公务员

事业单位从业人员

*职业

Q5：您卖房的主要原因是什么？（单选）

房屋/自身有问题（质量\婚姻\环境\工作等），希望尽快出手

家里有急事不得不卖掉*

家里只有一套房，换大房改善一下生活环境

家里不只有一套，卖房*，另作投资或他用

国家房产政策有变动导致卖房

Q6：您之前是否有过卖房经历？

是

否

Q7：您最后是通过何种方式成交的？

网络发布

中介门店

传统媒体（如报纸等）

朋友介绍

其他

Q8：如果您是通过中介公司成交的，您选择了几家中介公司？

1家

2-3家

4-5家

5家以上

Q9：您最后选择在哪个中介成交？

链家地产

中原地产

我爱我家

津房置换

龙盛地产

顺驰地产

其他小型中介

Q10：您是否支付了中介费用？所占比例是多少？

是，所占房款比例为

否

Q11：您在卖房的过程中，遇到过哪些困惑或让您觉得不太愉快的经历？（最多选3项）

不同中介不分时间频繁打电话，问同样的问题

不知道哪个途径卖房方式更便捷，担心受骗

售出后出现相关纠纷问题(如水电、物业等)

房屋有价无市，很长时间卖不出去

小中介虚报房屋价格，吃差价

国家政策变动导致卖房出现一定困难

Q12：如果您打算卖房，准备在多长时间内卖出？

越快越好（一周/一月）

三个月以内

半年以内

无所谓多长时间价格合适就行

Q13：您准备通过何种方式卖房？（可多选）

网络发布

中介门店

第三方媒体（如报纸等）

朋友介绍

自己贴小广告

其他

Q14：如果您选择通过中介卖房，您会选择哪家中介门店？（可多选）

我爱我家

中原地产

链家地产

津房置换

顺驰地产

只要卖出去无所谓哪家

Q15：在您选择卖房途径的过程中，会更担心哪些问题？（按降序排列 重要-不重要）

不知道哪种途径效果比较好

害怕网络会泄露自己的一些个人隐私信息

中介公司看到房屋信息会频繁的打电话询问

咨询房屋的人比较多，真正有意向买的比较少

房屋报价和市场成交均价有多少差距？高于市场均价会不会影响成交？

中介费可不可以打折或者有一定优惠？

国家政策调整对卖房会不会有影响？

Q16：在成交之前，您愿意提供哪些证件证明您的房源是真实房源？（多选）

房屋产权证

购房合同书

户主身份证

户主相关社保证明

户主户口本

缴纳煤气水电费证明

不愿意提供

Q17：如果给您提供一款手机应用（APP）帮助您卖房，您希望实现什么功能？（最多选3项）

发布房源非常方便，能够通过推送到各大房产网络和中介

能够更真实更全面地展示房源，让购房者了解

能够更清楚知道并监控卖房整个流程和相关注意事项

避免一些重复性的咨询，集中解决各方疑问

能够比较快速的了解周边二手房市场的成交情况

及时了解国家政策变化对二手房买卖市场的影响