首付款

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，2016年2月1日，央行下调不限购城市首套房首付比例，由之前的30%降至20%。根据央行规定，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。购买二套改善型住房的首付比例不低于30%。

中文名：首付款

外文名：Thefirstpayment

属性：第一笔预付款

主体：房屋购买

1、协议约定

购房者在支付首付款后，不购买预订房屋的，首付款按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款：

(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的；

(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的

2、证明书

买方身份证号：因购买卖方身份证号：出售的位于的房屋，所交付的首付款(大写)元，经三方同意由公司代为收取。

特此证明

买方签章：卖方签章：

经纪机构签章：年月