南京商品房交易均价平稳

南京商品房交易均价平稳：市统计局南京商品房交易均价6662元，相比南京商品房交易均价，浦口房价上涨。

据了解，前5个月，南京商品房销售增幅除二月份外又创新高。商品房销售面积318.89万平方米，比去年同期增长45.3％，商品房销售处于持续回暖态势。

河西一家楼盘的销售员小张告诉记者，过年后，销售情况开始好转，特别是最近两个月，销量一直不错。

“不过，也不是说所有的房子都好卖，户型好的房子卖得快，户型差的房子很难卖得动。”小张回忆说，虽然公司也对户型差一些的房子做了降价处理，但看中的人还是很少。

虽然前5月商品房销售面积在增加，但空置面积同样在增加，为118.78万平方米，同比增长1.4倍。

全市房屋销售回暖，销售均价同样回升。据统计，5月份全市商品住宅成交均价为6566元/平方米，较去年房价最低点上涨15.4％，但仍低于2008年最高点10％左右。但整体趋势看1—5月全市商品房、商品住成交均价分别为6662元/平方米、6434元/平方米，比去年全市成交均价相比上涨约1—2个百分点，销售均价总体平稳。

从板块价格来看，前5月江南八区、江宁和浦口商品住宅成交均价都有波动。其中，浦口均价涨幅较大，主要是因为有交通利好消息传出，再加上去年房价下降幅度最大，因此价格波动比较大。

去年在浦口买房的小陈告诉记者，他买房时的价格是4450元。不料，一段时间后，房价一路下跌，也因此亏损了几万元。如今房价又回升到原来的价格，这样一来，他的心理也平衡了一些。