投资公寓保值的方法
科普小知识2022-05-31 22:40:50
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一旦选择了投资,也要让自己“投有所值”。如果投资者选择公寓投资,要记住以下三点:
1、首先选择旺地。
选择租公寓居住的人,会更看重周边的配套设施是否齐全,交通出行是否方便。投资这些地方的公寓,虽然前期投入成本较高,但预期的租金也会更高;
2、选择好的物管和开发商。
由于公寓的管理费、水电费比普遍住宅要高,而这部分成本又往往摊入租客的租金中。所以,对租客而言,如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备,那还不如选择普通住宅。
3、看区域规划前景。
有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟,因此价格会相对低廉。但如果该公寓所在区域有未来有发展潜力,那同样值得投资,且回报率将更高。
四.投资者还需避免一些误区,不能不清楚房租渠道就贸然投资,同时带租约出售的公寓也并非是万全之计,因为此类公寓也不一定确保按时收租,建议投资者在投资前一定要了解清楚再“下手”。
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