2017年房屋抵押银行贷款流程

房屋抵押银行贷款一般指住房抵押贷款，住房抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。那么2017年房屋抵押银行贷款流程是怎样的？

房屋抵押银行贷款流程

2017年房屋抵押银行贷款流程1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。3.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。4.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。5.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。7.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。以上就是关于2017年房屋抵押银行贷款流程介绍，房屋抵押银行贷款要求房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；并且房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。