忻州云中新城

忻州云中新城，云中新区南起北环路，北至忻（州）阜（平）高速，西抵大运高速、东达北同蒲铁路，规划区总面积24.6平方公里。规划考虑新区外围交通格局对新区成长的影响，将原有新区范围从顿村北拓至忻阜高速。云中新区的南面为忻州市经济开发区，东面、北边为村庄和农田，新区西隔大运高速与奇村温泉区相望。

1、用地现状

云中新区规划用地除顿村片区（城市建成区）外，其余分属于忻州市忻府区的两个乡镇——播明镇与秦城乡。新区区域内整体地形平坦，除建成区外，大部分是农田，其间分布河流和水塘。云中河在云中新区的中部经过，现为季节性河流。

区内蕴含丰富的地热资源，已开发顿村温泉度假旅游区，初步形成规模，但基础设施和环境质量有待改善。

规划区内分布有9个村庄，农业人口约1.3万人。

顿村度假区城乡交错混杂现象较严重，城市建设用地和村镇用地相互交错。

云中新区功能定位及性质

2、功能定位

规划将云中新区的功能定位为忻定原城镇密集区的新型产业中心，其职能主要表现在以下三个层面。

（1）省域的会务中心——山西博鳌

瞄准省级会务中心目标，营销“山西博鳌”概念，建造省会太原的后花园。

（2）市域旅游业的整合中心——都会旅游目的地

借助新区的开发，通过“绿楔入城、引水入城、以水活城”，营造积极的城市形象。

（3）忻定原的创新中心——研发基地及忻州大学城

新区性质

云中新区性质可描述为：以省级会务中心为目标，以区域创新中心为依托，集会展、研发、物流、交易、以及中、高档居住、新型工业和旅游休闲功能为一体的综合性世纪新城。

3、云中新区规模

1.人口规模

预计最终新区人口将达到20万。

2.用地规模

新区总体规划用地为24.7km2，其中城市建设用地21.5km2，水域和其他用地为3.2km2。以20万人计，最终新区人均城市建设用地为107.5m2。

4、规划理念

1.绿楔入城的生态城市理念

2.以水活城的亲水城市理念

3.产业载体的功能城市理念

4.综合交通的便捷城市理念

5、空间布局规划

1.空间构思

云中新区远景空间格局可概述为“一心两轴六组团”，即公建核心区、云中河生态轴、*绿轴、产业、会展等六组团。新区公建设施集中布置在*绿带的两侧，云中河横贯新区，将新区分为北岸与南岸，其中北岸与南岸又根据用地功能的不同，划分为六个大的组团，通过引绿入城、引水入城，形成“一水护城将绿绕”的生态绿色城市，也就是“紧凑组团布局、绿色空间融合、快速通道相连、河泽平川相偎、林地农田相拥”的格局。

2.功能组团

（1）产业组团

云中新区产业组团是忻州都市新型工业化的载体，位于忻阜高速的南端、新区的东北角。

①产业体系

其职能是以加工业为主，并在此基础上逐步提升产品的技术含量，提高产品档次，逐步向中大型企业发展的生态型都市工业基地。

②研发体系

形成和优化创新机构之间相互协作的网络，提高研发体系的效率和效益。

③服务体系

其服务体系包括发展以合同研究开发、技术转移、技术交易、技术咨询、技术评估等为代表的技术服务业。

（2）会展组团

发展面向全省的博览、会展中心，是“山西博鳌”的主要体现区。

（3）物流组团

位于紧靠播明站的新区中部。依托升级改造之后的货运专用车站——播明站，利用新区良好的区位及其便捷的公路网络，发展物流商贸园区。

（4）学府组团

位于云中新区的东南，规划总用地近400hm2，拟容纳人口（教职工、学生及配套服务人口）4万人左右。

（5）西北、西南居住组团

位于云中新区的西北角，是为产业发展区配置的居住聚集区。

6、中心结构

云中新区的行政、商业及文化、体育用地集中布置在*绿带的两侧，行成一心两翼的公建（仅指上述四类用地）结构。

一心：新区的行政中心，位于新区北岸的核心地带。

两翼：云中新区商业、商务、文化及体育用地分布在以行政中心为首的*绿带两侧。