房票

房票指房屋购买资格凭证。凭房票可购买住房。

1、简介

房票指房屋购买资格凭证。凭房票可购买住房。

2、使用

房票

一、房票抵押等额购房款。根据这次公布的征求意见稿，企业或个人持房票在武汉市购买新建房屋（含厂房、经营用房、住房）时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

二、买二手房或租房需限制性垫付费用。持房票企业或个人在武汉市购买二手房屋（含厂房、经营用房、住房）或租赁房屋（含厂房、经营用房、住房）时，需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

三、房票应全额使用。根据征求意见稿，非本市户籍的个人凭房票，也可在武汉市范围内购买首套住房。房票抵付购房款时，应全额使用。

3、限制

一、实名制、有效期24个月。根据征求意见稿，房票实行实名制，不得提现、转让、赠与。房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。

二、用房票买房办证后5年才能交易。房票仅限于企业或个人在使用范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房）。使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

三、开发商不能拒绝使用房票。房地产开发企业需积极配合房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。