收房验房有哪些注意事项？

其实收房验房的时候也检查不到太多的东西，楼房盖好以后里面什么样子我们都是看不到的。房子盖得怎么样，有没有偷工减料这些都是没办法检查的，不过这些都涉及到安全问题也不会有大的问题。我们需要检查的就是表面上的一些可以看到的东西，像墙面，地面，门窗，玻璃等等。

首先是墙面和地面，我们主要检查一些空鼓的地方。验房的时候可以用一把塑胶小锤到处敲一敲，这样哪里有问题就可以发现了。还有就是墙面和地面的一些平整度光滑度的问题，这些看一看摸一摸就可以了。

然后是门窗。首先可以检查一下门窗是否好用，门窗关上之后是否合适。然后检查一下门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形、裂纹。如果你打算后续自己更换并且物业也允许更换门窗，那么就不用检查了。反正你也会拆下来换掉。

还有就是防水。重点检查房屋容易漏水的地方，看看有没有水迹。像排水管周围、墙角等地方都是容易漏水的地方。最好是在刚下过雨之后去验房，这样房子有什么问题比较好发现。