房屋保修期是多长时间

据统计，房屋质量的投诉越来越多，其中很大一部分是关于房屋保修期的争议。那么房屋保修期是多长时间?通过小编对其详细的讲解一下。

房屋保修期是多长时间?下面对其介绍一下。

(一)开发商承诺业主的保修期较低规定：

《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的较低保修期为：

1、屋面防水3年。

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。

3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。

5、门窗翘裂、五金件损坏1年。

6、管道堵塞2个月。

7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。

8、卫生洁具1年。

9、灯具、电器开关6个月。

10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

(二)施工方承诺开发商的保修期规定：

根据《建筑工程质量管理条例房屋建筑工程质量保修办法》的规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的较低保修期为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

温馨提示，房屋保修期多长时间都有一定的规定，这些都属于物业服务小知识，要时刻关注，加强对其小区建筑*用部分都有哪些等知识的学习。