如何更改划拨土地证的名字?需要什么材料

如果一说到买二手房，大部分购房者关注的都是房产证的过户问题，对土地证的了解却是很少，甚至有些购房者并不会过问土地证的相关信息，那么土地证应该什么时候去更名，如何更改划拨土地证的名字？更改划拨土地证的名字需要什么材料？

如何更改划拨土地证的名字？

土地证的更名和过户的流程都是一样的，要先把土地证对应的房产证先进行过户或更名后，再办理土地证的过户或更名。

办理土地证相关程序如下：

一、土地证的办理程序

1、土地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销土地证书；

二、所需申报的材料

1、土地登记申请书；

2、土地权属来源证明（各级*批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；

3、图件（征用土地图件，有关地籍证明）；

4、单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；

5、地上附着物权属证明；

6、需提交的其他有关材料。

三、土地登记发证的办理期限

材料齐全，经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的：初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。

更改划拨土地证的名字需要什么材料？

1、申请人身份证（原件复印件1份）；

2、夫妻共有需提供结婚证或户口本（原件复印件1份）；

3、房屋权证及共有证（原件复印件1份）；

4、完税或者减凭证（原件复印件1份）；

5、原土地使用证（原件）；

6、原始购房（原件复印件1份）；原土地证为划拨的，需提供购房，未明确房屋性质的，应当进一步提供能确定房屋性质的有效证明材料；

7、属房屋分析（析产）、继承、赠与等，需提供公证书（原件复印件1份）；

8、属法院拍卖的，需提供法院裁定书、生效证明书及拍卖成交确认书等材料（原件复印件1份）；

9、属坐落地址发生变化的，需提供地名办或街道出具的门牌证明（原件1份）；

10、属姓名变更（为同一人）的，需提供当地派出所出具的姓名变更证明等材料（原件1份）；

11、法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。