忽略这几点？不动产权证在手房子也不属于你

当你将不动产权证拿到手时，内心是不是很激动？以为拿到不动产权证就万事大吉？其实不然，现在大多数的人都认为，买房最重要、最核心的东西就是不动产权证了，的确，对于房主来说，不动产权证就像身份证一样的存在，是可以证明该房子完全属于你自己的东西。然而大多数的购房者往往忽略了一些很微小但却又很重要的事项，很可能导致的最终结果就是，不动产权证虽在手，房子却不属于你。

一、看不动产权证上的信息有没有出错

很多业主在领到不动产权证时，就光记得高兴以及拍照留影了，但是小编想提醒一下大家：在拿到不动产权证的第一步，就是一定要迅速准确地确认不动产权证上的产权人姓名、身份证号码、房产地址、房子准确面积、共有人信息等信息。

当然了，业主你可能会疑惑，国家登记的信息还会出错吗？事实上，是会的，然而在实际生活中许多人都过于相信房产登记处，在拿到不动产权证以后看都不看一眼就收了起来，导致一些信息，例如自己的姓名或者是身份证件号码写错了也没有那么在意。

要知道，如果不动产权证上面写错了产权人的名字或身份证号码的话，那么何以证明该房子的产权人就是你呢？因此，拿到不动产权证后首先我们要做的就是确认基本信息，防止没必要的意外，一旦发现错误，立马向相关部门反映，及时更改。

二、看不动产权证上是否记录着被抵押或冻结

对于购买二手房的人而言，最需要注意的事项就是产权问题了，因为二手房产权问题最易出纠纷。因此，买二手房的人注意了，一定要查看一下不动产权证，因为不动产权证上面除了记录着产权人姓名、房产地址、面积等基本信息外，还记录着房子是否被抵押、冻结或查封。

总而言之，如果你真的遇到被抵押、冻结或查封的二手房，那么就一定别买了。要知道，被抵押、冻结或查封的房子在原则上是不可以用来交易的，因此，各位购房者在购买二手房时，或者是在签订购房合同之前，一定要核对合同上的这些信息，以免上当受骗。