中国铁建国滨苑

中国铁建国滨苑，建设用地约4.3万平方米，规划建筑面积17.4万平方米，总投资额近30亿元。项目位于东港高端居住区的核心位置，依托着区域内别的高端旗舰商业、大剧院、艺术中心等文化配套，以公顷计量的大型景观带、海之韵公园等公共休闲配套，以及主城区里后一片大规模的海岸线景观资源，未来将成为大连主城内，全新的滨海豪宅区。

1、基本信息

中国铁建国滨苑小区门口

物业类别：住宅

项目特色：海景地产

建筑类别：板楼

高层装修状况：毛坯

容积率：4.00

绿化率：45%

开盘时间：2015年10月1日已加推6号楼

交房时间：预计2016年12月31日1、5号楼入住

物业费：4.30元/平方米·月

物业公司：北京国贸物业

开发商：大连创富房地产开发有限公司

预售许可证：大房预许字第20150012号

售楼地址：中山区东港商务区K01地块(近海之韵广场)

物业地址：中山商务区K01地块，海之韵广场原址

2、项目配套

中国铁建国滨苑营销中心

中小学：东港第一小学、春德小学、三八小学、春海小学、丹东小学

其他：凯丹广场、太古广场、大连国际会议中心、香格里拉酒店、大连歌剧院、大连美术馆、东北亚国际航运中心、大连国际邮轮中心

小区内部东侧为2000平公立幼儿园，6000平住区商业街。

3、交通状况

公交536路在港东八街站下车，地铁2号线东海站下车。

自驾：从大连火车站出发沿上海路向东南行驶177米，左转沿长江路向东行驶1.8千米进入环岛，沿港湾广场行驶166米离开环岛，沿港隆路向东行驶1.4千米右转沿东海路向东南行驶159米到达项目地。

4、建材装修

中国铁建国滨苑小区配套

装修状况：毛坯

外墙：干挂石材

蓝色中空low-e玻璃

电梯：德国蒂森克虏伯

市政供水、供电

采暖：地热

5、楼层状况

共9栋31-38层高层、超高层，全部2个单元。1-3号为公寓，户型分布82、93、134平，层高3.1米;1号楼35层，户型分布82、93、134平;4-9号楼为住宅，5号楼32层，层高3.1米，户型分布82、93、116、138平;6号楼户型为148平，38层，层高3.15米。

6、车位信息

停车位:共有2227个机动车位，车位配比1:1.5

7、其他相关信息

占地面积:43500平方米

建筑面积:228000平方米

开工时间:2014-03-01

竣工时间:2016-12-31

物业管理附加信息:4.3元/平方米·月(含电梯费)

开发商:大连创富房地产开发有限公司

代理商:大连维美和生地产经纪有限公司

投资商:中铁建设集团股份有限公司

物业管理公司:北京国贸物业

按揭银行:中国银行,中国农业银行,中国民生银行

工程进度:5号楼封顶，其余楼栋在建

产权年限:70年住宅产权为70年，公寓产权40年

户数:总户数1442户当期户数478户