购房小贴士：买房先问清这六个问题

1.预售许可证的编号是多少?

可以知道开发商是不是违法销售，预防没有预售证就开售的楼房

2.合作的银行有哪些?

可以知道开发商的实力，特别是要选择按揭贷款的购买者，一定要问清楚

3.备案价是多少?

可以知道底价，备案价一般是六个月之内价格不能轻易调动的

4.按揭贷款审批没有通过，已经付的定金退不退?

这样的按揭如果贷款审批不通过，退定金是比较麻烦的，开发商一般是不会提前公开说明的，所以要问清楚

5.车位配比是多少?

可以知道停车位比例

6.公摊面积是多少?

公摊面积，越多越浪费面积，越小越影响居住的舒适度，它是有一个合理的区位的