深圳市中洲投资控股股份有限公司
深圳市中洲投资控股股份有限公司前身是长城控股公司，创立于1984年。1994年经股份制改造成为公众上市公司（股票代码000042），为首批获得国家房地产开发一级资质企业，公司注册资本为4.78亿元人民币，截止2014年9月30日，公司总资产135亿元人民币。
公司：深圳市中洲投资控股股份有限公司
性质：股份公司
地址：深圳市
上市代码：000042
1、公司简介
深圳市中洲投资控股股份有限公司
深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，前身是深圳市长城投资控股股份有限公司，1994年经股份制改造成为公众上市公司（股票代码000042），是首批获得国家房地产开发一级资质的企业。
中洲控股秉承“筑有道、智*”的品牌理念，践行“开放、进取、担当、高效”的核心价值观，致力成为中国城市综合投资运营商，主营业务为房地产开发，其他业务涵盖城市开发、酒店经营、商业管理、产业运营、金融投资等多个领域。
多年来，中洲控股聚焦“粤港澳大湾区”、“大上海”、“川渝”、“环渤海”四大经济圈，多渠道、多方式拓展，新增土地储备已超过500万平方米。公司紧跟国家战略、见证城市成长，在“专注区域、深耕城市、多盘联动”的战略驱动下，业务遍布全国15个城市，已开发房地产面积超过1800万平方米，形成了“中洲*公园”、“中洲半岛城邦”、“中洲里程”等多个产品系列，目前拥有中洲圣廷苑和中洲万豪两家五星级商务酒店，持有运营中洲控股中心等优质商办物业超40万平方米，未来五年公司商办物业有望达到200万平方米。
中洲控股锐意进取，2016年被评为上市房企发展速度5强及地产上市公司综合实力50强，2018年荣膺中国房地产百强。
未来，中洲控股将继续整合社会优质资源，全面提升城市综合投资运营能力，创造时代所需，智筑城市未来。
2、主营业务
房地产开发及商品房的销售、管理；承接建筑安装工程；物业经营及管理；酒店经营及管理；仓储物流；物业租赁。
3、发展历程
长城大厦
1984年9月
经深圳市人民*批准，创立“深圳市工程开发公司”，为市属全民所有制国营企业
1984年10月
投资开发深圳白沙岭西区，兴建中国楼身最长、规模最大的高层住宅长城大厦
1990年4月
更名为“深圳市长城房地产发展公司”
1992年12月
公司年税后利润首次超亿元
1994年4月
经深圳市人民*批准，公司改组为股份有限公司
1994年9月
完成股份制改造，公司第一届股东大会召开
1994年9月
更名为“深圳市长城地产股份有限公司”
1994年9月
在深圳证券交易所正式挂牌，成为深圳市公众上市公司
1997年10月
实施资产重组，成功组建集团，成为拥有房地产开发、建筑施工、物业经营、物业管理四个完整产业体系的综合型企业集团
1997年10月
更名为“深圳市长城地产（集团）股份有限公司
1997年10月
被深圳市人民*列为深圳市重点扶持发展的32家大型企业集团之一
1998年3月
经深圳市国有资产管理委员会通过，定级为深圳市市属国有一类一级企业
1999年11月
所属长城物业管理公司在国家建设部首次经济适用房住宅区物业管理公开招标活动中，中标取得北京回龙观文化居住区物业管理权
2000年
取得对股权公司的职能管理和房地产开发销售ISO9000标准质量认证证书
2001年4月
所属长城物业管理公司取得首批“*物业管理企业一级资质证书”
2001年
进军西部，成立“成都深长城地产有限公司”，取得成都天府长城开发权
2001年1月
取得首批“*房地产开发企业一级资质证书”
2001年8月
全资兴建、自主经营的五星级商务酒店深圳圣廷苑酒店开业
2001年11月
经中国住交会组委会、中国住交会主流媒体宣传联盟、中国房地产业协会评定为“中国房地产品牌企业”20强之一。
2002年
深圳圣廷苑酒店获得国际机构认证，成为国内两家取得4A绿色饭店证书的酒店之一。
2003年
“房地产开发、销售，集团公司对下属股权公司的管理”质量体系获得GB/T19001-2000-ISO9001：2000认证。
2003年6月
深圳圣廷苑酒店获得国际机构认证，取得首家5A中国绿色饭店证书的酒店之一。
2004年
发展全国性房地产业务，成立“大连深长城地产有限公司”，开发“大连都市阳光”高尚住宅区。
2004年11月
集团成功引进战略投资者，民营企业联泰集团受让长城28％股权，成为第二大股东，形成产权多元化*。
2005年4月
深圳圣廷苑酒店荣获第二届“中国酒店金枕头奖”－10大最受欢迎商务酒店称号。
2005年4月
施工企业改制工作取得成功，长城地产集团与金众集团和越众集团正式签订股权转让协议，长城集团不再控股两家施工企业，实现了建筑施工企业主辅分离。
2005年5月
更名为“深圳市长城投资控股股份有限公司”。
2005年11月
进军华东地区，成功收购上海振川物业公司全部股权，跨区域发展布局形成。
2008年1月
成功竞得深圳市第一块“双限房”地块。
2009年12月
公司总资产、利润总额、净利润指标创历史新高。
2010年8月
公司成功取得深圳市首批十大城市更新项目之一，“长城国际物流中心”的筹建工作，长城国际物流中心写入深圳市十二五发展规划之中。
2011年11月
公司以底价竞得成都攀成钢3号地块。
2013年9月
成功完成股权转让，中洲地产成为公司最大股东。
2014年3月
公司正式更名为深圳市中洲投资控股股份有限公司。
2016年
销售额超百亿，并确立将会由传统住宅开发模式逐渐向住宅地产、商业地产等多元化开发模式的企业战略转变。
4、企业文化
核心理念
成都天府长城
(一)使命
为中华民族打造最好的居住产品
(二)愿景
成为最具竞争力的中国房地产领先企业
(三)宣言
长城是温馨家园，长城是价值源泉，
长城是机遇宝地，长城是业界典范
(四)精神
活力长城，和谐共赢
(五)核心价值观
整合有限资源，创造无限空间
人才理念
(一)人才观
人才是企业的第一资源
(二)人才标准
德是底线，才是根本
(三)用人之道
1、用合适的人做合适的事
2、用机制选培人，用业绩考量人，
用前景激励人，用文化凝聚人
(四)职业生涯
独立人格，多彩生活，进取人生，专业致胜
(五)企业与员工关系
1、共创、共享、共赢
2、因你的忠诚，长城更辉煌；因长城的辉煌，使你的人生更精彩
经营发展理念
(一)经营观
诚信成就基业，战略决定高度，品牌赢得市场
(二)发展观
1、开拓与稳健并行，制度与文化并举，规模与效益并重
2、挑战极限，创造机遇
(三)产品观
1、最大限度地尊重人和自然的价值
2、品质是生命，创新是超越
(四)效益观
1、速度就是财富
2、结果高于一切
(五)市场观
1、客户的需求是我们永远的动力
2、市场不能靠等待，而是激活
四、组织理念
(一)议则百家争鸣，行则步调一致
(二)冷静思考、敏锐反应、快乐沟通
(三)彼此惜缘，相互尊重
(四)分工合作，各负其责
行为操守
(一)对企业
诚信守法
(二)对管理者
胸怀 关怀 责任 团队
(三)对员工
用心做好每项事，充实伴随每一天
宣传用语
1、长城地产，地产长城
2、住长城房，安居最理想
5、公司荣誉
1991年省级先进企业
市先进单位
市守法纳税大户
1992年省光荣纳税户
市纳税大户第十名
市模范企业
市优秀创业奖
1993年市最大房地产企业第20名
1994年首届中国房地产综合效益百强企业第8名
中国最大300家股份制企业第11名
市最大房地产企业第6名
1995年中国优秀国有企业500强
深交所十佳上市公司
市房地产企业第2名
1996年市最大房地产企业第5名
1997年连续十年重合同守信用企业
市第四届文明单位
1998年96-97全国房地产领先企业
市第三届守法纳税大户
全国优秀施工企业
1999年省文明单位
市第五届文明单位
1997-1999年度广东省思想政治工作优秀企业
2000年市第四届守法纳税大户
2001年首届立体房展深圳十大品牌地产企业
中国房地产品牌企业20强
区纳税百强企业
2002年市第六届文明单位
2001-2002年度广东省建设系统思想政治工作优秀企业
深圳行业10强企业
区纳税百强企业
2003年市属一级企业盈利十强
区纳税百强企业
连续十二年深圳市建设投资控股公司最大盈利企业
2004年市第七届文明示范单位
区纳税百强企业
中国深圳行业10强企业
2002年至2004年度深圳市内部审计先进集体
2005年广东省房地产企业30强（第13名）
2005年中国服务业企业500强（第187名）
2005年首届中国房地产企业200强（第30名）
2006年中国房地产百优企业
2006年度中国房地产企业200强（100强）
2007年深圳市百强企业
深圳最具影响力企业
深圳市2006-2007年度文明单位
2008年改革开放30年全国企业文化优秀单位
2008年中国房地产开发企业500强
2006-2008年度先进基层党组织
2009年广东省优秀企业文化单位
2009年职工素质培训工作先进单位
2010年2009年度广东省企业文化建设十佳先进单位
深圳市建设系统2009年先进工会
2010年职工素质培训工作先进工会
2011年中国建设银行总行级重点客户
2011年度企业文化建设优秀单位
6、下属企业
深圳市中洲圣廷苑酒店管理有限公司
深圳中洲圣廷苑酒店有限公司
深圳中洲万豪酒店
深圳中洲物业管理有限公司
深圳市中洲圣廷苑物业管理有限公司
深圳市长城投资控股有限公司
深圳市中洲商置投资有限公司
深圳市中洲文化创意产业有限公司
深圳市中洲产城投资发展有限公司
深圳市盈灿工程有限公司
深圳市前海中保产业投资基金管理有限公司（参股）
深圳市长城物业集团股份有限公司（参股）
深圳市建工（集团）股份有限公司（参股）
7、融资分红
| 除权日 |
分红 (每10股) |
送股 (每10股) |
转增股 (每10股) |
| 2015-05-21 | 1.50 | -- | -- |
| 2014-06-12 | 3.00 | 10.00 | -- |
| -- | 2.00 | 10.00 | -- |
| 2013-05-30 | 5.20 | -- | -- |
| 2012-06-20 | 4.00 | -- | -- |
| 2011-05-20 | 6.00 | -- | -- |
8、十大流通股东
报告期：2015年半年度
| 股东名称 | 持股数量(万股) | 占总股本比例(%) | 上期持股变化(万股) |
| 深圳市中洲房地产有限公司 | 13808.27 | 28.83 | 0.00 |
| 南昌联泰投资有限公司 | 5033.86 | 10.51 | -1725.32 |
| 深圳市远致投资有限公司 | 4813.79 | 10.05 | 0.00 |
| 中国对外经济贸易信托有限公司-外贸信托·锐进31期清水源证券投资集合资金信托计划 | 950.58 | 1.98 | 950.58 |
| 平安信托有限责任公司-平安财富·对冲精英之清水源集合资金信托计划 | 823.86 | 1.72 | 823.86 |
| 李瑞鹏 | 410.00 | 0.86 | 410.00 |
| 兴业银行股份有限公司-工银瑞信金融地产行业股票型证券投资基金 | 401.72 | 0.84 | -402.07 |
| 赵淑勋 | 400.00 | 0.84 | 400.00 |
| 姜学舟 | 318.00 | 0.66 | 318.00 |
| 张元举 | 297.68 | 0.62 | 297.68 |
9、财务分析
| 报告期 | 2015-06-30 | 2015-03-31 | 2014-12-31 | 2014-09-30 |
| 每股收益(元) | 0.87 | 0.96 | 0.64 | 0.64 |
| 每股净资产(元) | 7.61 | 7.85 | 6.89 | 6.89 |
| 每股经营性现金流(元) | -1.05 | -1.30 | -3.39 | -0.52 |
| 每股未分配利润(元) | 4.51 | 4.75 | 3.78 | 3.78 |
| 每股资本公积金(元) | 1.22 | 1.22 | 1.22 | 1.22 |
| 净资产收益率(%) | 11.48 | 12.27 | 9.26 | 9.25 |
| 主营业务收入(万元) | 232675.86 | 205315.03 | 303280.27 | 172623.11 |
| 净利润(万元) | 41878.13 | 46139.88 | 30561.87 | 30526.51 |
10、新闻报道
中洲控股拟将获注中洲集团超35亿元资产
2018年5月15日，中洲控股（000042,sz）公告称，中洲集团有意将其拥有的包括但不限于土地项目、房地产在建开发项目、城市更新项目、持有经营性物业以及金融资产等注入本公司，公司有意受让中洲集团持有的上述资产，预计交易金额将超过35亿元。
中洲控股表示，支持上市公司的发展，做大做强，同时为更好地解决同业竞争问题。
公告披露，该笔交易构成关联交易，预计交易金额超过公司最近一期经审计净资产50%，构成重大资产重组。且公司股票自2018年5月15日开市时起开始停牌，预计在不超过1个月的时间内披露本次重组方案。