申请再审

科普小知识2022-09-03 11:58:25

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民事申诉书

申诉人：杨XX，男，汉族，1974年X月X日生，住大理市XX花园X幢X号。身份证号：电话号码：

申诉人：刘XX，女，白族，1980年X月X日生，住址同上，系杨XX之妻。身份证号：电话号码：

被申诉人：大理市XX房地产开发有限公司

地址：法定代表人：石XX 电话：

申诉事项

恳请贵院撤销大理州中级人民法院(2013)大中民终字第XX号民事判决书。

事实与理由

一、本案是一起“双重代理”导致“判决违反法定程序”的案件。程序公正是实现实体公正的保障。法官在诉讼过程中，要高度重视“审判程序合法”。

1、本案一审二审的审理中法庭没有对律师代理的合法性进行审查。本案中，原、被告聘请的代理人都是律师，当事人聘请律师为自己的代理人，是符合我国法律规定的，但问题是，双方的代理人都是“同一个律师事务所”的律师，这就不得不引起注意。司法部关于此问题的批复认为，“同一律师事务所的律师分别担任同一案件原、被告双方代理人的行为，属于双重代理”，同时认为：“在县(市)里只有一个律师事务所的情况下，律师事务所可以接受委托，担任同一案件双方当事人的代理人，但必须事前告知双方当事人，征得双方当事人的书面同意，并指派不同的律师进行代理”。大理市不属“只有一个律师事务所”的县级市，在诉讼初期，就应按照“同一律师事务所的律师不宜担任同一案件原、被告代理人”的规定处理，与当事人、律师事务所联系，建议一方当事人的代理人退出本案诉讼，从另外的律师事务所聘请律师参加诉讼。

2、发现代理有违反规定的问题后，要及时进行纠正。在本案中，“双重代理”已延续二审，一审开庭时，只有其代理人张律师到庭参加诉讼的情况下，未将“双方聘请的代理人都是同一律师事务所律师”问题告知双方当事人，未完善“事前告知双方当事人，征得双方当事人的书面同意”的手续，就开庭进行审理。在未纠正存在问题的情况下开庭审理，只能造成庭审无效。

3、不能依据违反法定程序的庭审结果作判决。本案第一次开庭审理是违反规定的，审判的结果是无法律效力的，应该废弃。本案第二审开庭审理，审判人员就“双方当事人聘请的代理人都是同一律师事务所的律师”这一违反规定的问题也未作出处理。未与双方当事人及律师事务所进行协商，并让被告的代理人张律师退出本案诉讼，另外聘请代理人。

二、人民法院只能对原告提起的房屋买卖合同纠纷进行判决，不能把借款合同一并进行审理。

1、杨XX已履行完房屋买卖合同。购房款已付清给房产公司。

2、杨XX向房地产公司的贰佰万借款，是借款合同关系，在原告未提起诉讼的情况下，人民法院应当不告不理。

恳请贵院依法审查，主持公道，保障公民的诉讼权利，对案件到底应当由哪个人民法院进行管辖，给申诉人一个说法。

此致

云南省高级人民法院

申诉人：杨XX 刘XX

2014年2月20日

附：1、本案件的一审和二审判决书复印件;

2、《司法部关于同一律师事务所不宜担任同一案件原被告代理人的批复》

申请再审

民事判决书（抗诉的再审案件用）