苏州国际金融中心

九龙仓苏州国际金融中心，位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域，西面正对金鸡湖，地块面积为21,280平方米，总建筑面积393,208平方米，项目包含一座92层、高达450米的江苏第一高楼，以及一座裙楼和波浪形广场，并在主楼92层设立观光平台，可俯瞰苏州城全貌。

1、基本信息

效果图

产权年限：40年

产权类型：大产权房

开工时间：2010年03月02日

竣工时间：2015年12月底

容积率：18.47

饮用水：自来水

总户数：1500

建筑面积：393208平方米

占地面积：21280平方米

行政区域：工业园区

区域板块：湖东板块

项目位置：工业园区环金鸡湖商圈东侧，翠园路南华池路东

建筑类型：超高层

施工图

物业类别：写字楼,酒店式公寓,商铺

楼盘特色：水景住宅,投资地产

配套信息周边配套：酒店:沸腾CBD

其他:圆融时代广场、圆融星座、星湖大厦、工业园区管委会

2010年3月2日上午，苏州九龙仓开发的苏州国际金融中心超高层项目正式奠基，该项目将建成包含一栋92层，楼高450米的超高层建筑，这也再次刷新了苏州城市的高度，成为苏州城市新地标，同时与南京紫峰大厦并列成为江苏第一高楼世界第七大高楼。

2、地理位置

苏州国际金融中心位于苏州工业园区湖东CBD商圈核心区域，西面正对金鸡湖，地块面积为21280平方米，总建筑面积393208平方米，项目包含一座92层、高达450米的江苏第一高楼，以及一座裙楼和波浪形广场，并在主楼92层设立观光平台，可俯瞰苏州城全貌。

3、主营项目

施工图

苏州国际金融中心将建设成大型综合商业项目，业务功能区包括甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层和高端复式酒店式公寓，以及一座裙楼和波浪形广场。该项目由九龙仓旗下海港企业与中新苏州工业园区置业有限公司在2007年10月9日以总价30.73亿元获得，海港企业及中新苏州工业园区置业有限公司各占合资公司8成及2成的权益。该项目完成后，约84%的面积将被发展为住宅物业作销售，余下面积则作持有投资用途。

设计特点

项目设计挖掘苏州历史和城市印象中重要元素——水元素，并结合现状，整体采用“鲤鱼跳龙门”之“鱼”作为象征主题，寓意繁荣昌盛;大楼面向金鸡湖，迎水展开，如鱼尾般曼妙的弧线，从水面沿裙房一直延伸至主塔楼，这个项目也将成为苏州城市一道亮丽的天际线。

项目介绍

苏州国际金融中心将建设成大型综合商业项目，汇聚甲级办公楼、精品特色酒店、豪华单层和高端复式酒店式公寓，项目背后凝聚了九龙仓运营在经营大型综合商业项目方面无可替代的经验和前瞻理念。九龙仓国际金融中心超高层项目，不仅是江苏第一高楼，同时也是九龙仓成立以来开发的第一高楼。九龙仓本着致力打造地标性建筑的愿景，坚持以世界级水准的建筑设计精心打造这个项目，项目设计挖掘苏州历史和城市印象中重要元素——水元素，并结合现状，整体采用“鲤鱼跳龙门”之“鱼”作为象征主题，寓意繁荣昌盛;大楼面向金鸡湖，迎水展开，如鱼尾般曼妙的弧线，从水面沿裙房一直延伸至主塔楼，这个项目必将成为苏州城市一道亮丽的天际线。

4、相关资料

江苏第一高楼已酝酿两年之久。2008年3月份，中新苏州工业园区置业有限公司联合香港九龙仓以30.73亿元高价联合竞得苏园土挂10号地块，该地块成为当时苏州的“新地王”。同为450米的江苏第一高楼，苏州国际金融中心主体建筑高92层，而南京紫峰大厦则为89层，前者比后者多了三层。不过，南京紫峰大厦的裙楼为6层，而苏州国际金融中心裙楼为3层，这样算来两楼的实际高度的确是一样高，应该并列为江苏第一高楼。