租赁经济

租赁经济，是出租人将某件物品的使用权借贷给承租人，承租人以酬金为交换在不获得该件物品的所有权的情况下获得使用权。租赁经济的快速发展得益于“互联网+”的广泛应用，降低了租赁双方信息沟通的成本，打通了信用、支付、物流等环节。“租经济”快速成为互联网创新创业的热门领域，但同时也存在一些尚未解决的问题。

中文名称：租赁经济

1、市场需求

互联网技术的发展为“租经济”快速兴起提供了基础。借助大数据、云计算等技术，资源调度、实时监控等精细化管理效率大幅提升；在线支付技术让共享租赁的交易变得轻而易举；信用体系的建立让共享租赁可以实现“免押”；快递等物流体系的完善，让物品流转更加高效。

一方面有巨大的市场需求，一方面市场环境相对成熟，“租经济”如雨后春笋般发展起来。比如提供服装租赁；做玩具租赁租赁电子产品、家用电器等；甚至还有专门租赁宠物的平台；互联网巨头也开始布局“租经济”。

“租经济”未来的发展空间更广阔。艾瑞咨询数据显示，2015年全球共享经济规模为2519亿美元，中国市场占比33%。预计到2018年，中国共享经济规模将达2300亿美元，占比超四成。国家信息中心预计未来5年，我国共享经济有望保持年均30%以上的速度增长。

但“租经济”要实现持续的经济效益产出，还有很长的路要走。目前大部分初创租赁平台运营依赖融资，同质化竞争严重。一个商业模式有盈利能力才可持续。

提醒，要避免“共享”或是“租赁”的泛化，创业者要保持理性，不能一哄而上又一哄而散。还要评估市场容量，选好适合共享租赁的产品，找准盈利模式。

2、形式完善

“租赁平台会提前告知玩具有哪些轻微的损坏，但有一次给孩子租滑板车，送货前一天才给我打电话说玩具有问题不能配送，孩子很失望。虽然平台解释这是出于对孩子安全的考虑，但我觉得如果玩具有质量问题就不应该放在平台上出租。”魏妍向记者讲述了一次不愉快的租赁体验。

类似这样让消费者不敢“放心租”的问题还有很多。比如，租到的衣服上还留有浓郁的香水味，衣服掉了一粒纽扣就被要求赔付高额赔偿金等。此外，在租赁过程中，租赁平台和消费者之间围绕商品质量发生纠纷的现象也时有发生。中国人民大学法学院教授刘俊海认为，消费者在租赁过程中，如果造成物品损坏，但不是出于恶意，经营者应按照实际损害赔偿的原则，对租赁物价格进行折旧计算后再要求消费者赔偿。

“租经济”在快速发展的同时也暴露出人身安全、财产安全、信息安全等隐患，让消费者在拥抱“租生活”时有所顾虑。刘俊海表示，依据《*消费者权益保护法》，如果经营者提供的商品或服务给消费者造成人身损害、财产损失，或将消费者个人信息泄露，经营者应承担相应的民事责任，予以赔偿。另外，若经营者明知商品或服务存在缺陷，仍向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者给予所受损失两倍以下的惩罚性赔偿。

如何推动共享租赁有序健康发展？专家建议，应建立与共享租赁相适应的安全保障体系，加强信息基础设施建设，保护个人信息安全，增强数据安全预警和溯源能力。刘俊海说：“要建立消费者友好型的协同治理体系，包括行业自律体系、媒体监督体系、行政监管体系、消费者教育体系与自我保护体系。只有多方共同发力，才能打造一个诚实守信、公平公正、多赢共享、包容普惠的租赁市场生态环境。