蓝领公寓

2018年3月底前，杭州市区将筹集建设4500套临时租赁住房。而到2020年底，杭州全市将累计筹集建设4万套临时租赁住房。这批房源还有一个名字，叫“蓝领公寓”。

1、简介

蓝领公寓是一批临时性租赁住房，主要以集体宿舍的形式呈现，要求每个房间干净、独立；也有专门设计给夫妻俩居住的房源，房间内配置独立的卫生间。

考虑到安全以及现有建筑物的情况，蓝领公寓一般不设置厨房跟燃气管道，但会在临时租赁住房中集中设置公共食堂，解决日常的吃饭需求。

2、建造原因

往年，主城区范围的城中村里，除了居住多年的当地村民外，还有不少是外来务工人员，以及毕业不久的大学生。

蓝领公寓

靠近杭州市中心生活便捷，单间便可出租，租金低廉等优势，让城中村的农民房在租赁市场颇受欢迎。杭州城南的望江门一带，城西的骆家庄，城东的七堡、五堡，城北的华丰村等，都是杭州知名的城中村农民房，居住着众多来杭州打拼的人士。

随之而来的是城中村整体环境不佳、人口流动率高、鱼龙混杂等居住品质上的不足。

2016年，杭州为了更好地推进城市现代化发展，开始了一系列的改造以及拆迁城中村的工作，租金相对低廉的农民房相继拆除，市场上租赁房源大减，导致租金连级跳涨，让不少低收入的外来务工人员无力承受，只能选择搬离市中心，往余杭、萧山等距离主城区更为偏远的地方居住，有些外来务工者甚至因此无奈逃离杭州。

3、受众群体

此次筹建的蓝领公寓，主要就是针对低收入的外来务工人员，尤其是服务性行业的员工，诸如物业、餐饮、保洁、保安等人的住房问题。

4、公寓选址

一是在城中村改造范围内，利用将拆未拆的酒店、办公用房、学校、企业厂房、集体宿舍、市场等建筑进行改建。

还有一种方式是在已拆平但短期内不会有其他新建建筑的地方，优先采用预制装配式结构建筑，建造不超过4层楼高的租赁公寓。

5、公寓租金

目前，杭州的蓝领公寓租金在多少范围内尚无明确说法，届时会根据各个区的实际情况来确定具体租金。调查发现，夫妻俩都在杭州打工的外来务工人员，他们希望的房源面积段在30平方米左右，每月租金在1000元以内。

6、申请方法

若想申请蓝领公寓，需由员工所在单位向各个区*（管委会）确定的部门进行申报，而不是像公租房、廉租房那样独自申请。

7、开始招租

2018年6月7日杭州首个蓝领公寓项目——王马里蓝领公寓开始面向社会开展租赁受理工作。这标志着杭州蓝领公寓筹建工作已从建设阶段向分配使用阶段迈出了实质性一步。

据了解，王马里蓝领公寓改建项目位于下城区长木村岳帅里144-148号，北侧为杭州明珠实验学校，西侧为杭锅新村，南侧为富春园社区，东侧为杭氧社区，周围交通便利、公共配套齐全。该项目由6幢住房和5幢附房组成，总建筑面积为5303平方米，根据现场条件最大限度地利用原有建筑空间，合理设计，优化出345套房源，单人间、双人间、套间一应俱全，并设有公共卫生间、公共食堂（厨房）、小卖部、理发室等配套建设，能较好地满足蓝领们的居住、生活需求。王马里蓝领公寓项目预计6月中旬交付使用，租金根据户型而定，租金价格区间为1.03-1.78元/平方米/天，其中最小户型的单人间月租金不足300元。