河北众美房地产开发集团有限公司

1、发展历程

1998年,众美广告成立。

2001年12月，河北众美房地产开发有限公司成立。

2004年7月,众美取得众美·凤凰城136亩土地。

2005年4月，众美·凤凰城项目启动，与石家庄供电公司合作建设16万平方米人文社区。

2005年12月，河北衡美物业管理有限公司成立。

2006年1月，众美集团成立。

2006年7月,众美·凤凰城盛大开盘,并获得“国家康居示范工程”、“中国最佳国际人文住宅大奖”等数十项荣誉。

2006年9月,众美与河北电视台、石家庄外国语学校、河北体育学院、石家庄市新闻出版局等客户合作建设160万平方米大盘。

2007年5月，万科物业顾问团驻场众美·凤凰城，衡美物业“金钥匙”服务体系初步形成。

2007年6月，众美通过“招拍挂”方式取得众美·现代城项目土地开发权。

2007年10月,众美·凤凰城888户业主顺利入住。

2009年7月，北京众美房地产开发有限公司成立，标志众美进入跨区域、多项目运作新阶段。

2009年9月，众美与华电集团石家庄热电公司、河北省科技厅、石家庄市裕华区*、河北电视台、石家庄市新闻出版局、河北师范大学、中国石油河北销售公司等客户签署协议，合作建设110万平方米住宅。

2010年3月，众美通过“招拍挂”方式取得众美城约600亩土地开发权。

2010年11月，香河众美房地产开发有限公司成立。

2010年12月，众美·现代城一期6000户业主顺利入住。

2011年1月，众美取得北京大兴区黄村地块，向立足北京、建立首都示范区的策略迈开了实质步伐。

2012年2月，众美集团通过“招拍挂”方式取得石家庄宋村地块，将全面引入生态住宅、适老性住宅、低碳示范性住宅等先进的规划设计理念，加大绿色技术应用力度，助力石家庄争做全国百大新能源示范城市。

2012年3月，众美集团全资子公司——美绿源农林科技投资管理（北京）有限公司正式注册成立，标志着集团产业多元化战略进入实质发展阶段。

2、产品线

十余年来，众美始终坚持服务导向，以“服务全年龄结构”和“满足全方位需求”为目标，将质量过硬的住宅产品、舒适健康的居住环境、丰富实用的休闲娱乐配套、优秀的教育和医疗等优质生活资源加以整合，打造“全生活服务链”。不仅全面满足业主对居住的普遍需求，更加强对“一老一小”的特色服务。社区将配建老年公寓或进行物业服务升级，配备专业护理及服务人员，用心关爱老年群体；引入从幼儿园到中学的一站式优质教育资源，提升社区乃至区域的整体教育品质。

以此理念出发，众美致力于打造两大产品线：

1、国际·文化·健康·城

——融合世界多元文化和绿色健康生活理念，倾力打造综合性、国际化现代宜居社区

国际之城——与美国城市土地学会（ULI）、AECOM、日本市浦、新加坡缔博等国际机构合作，以国际设计理念和建造技术为依托，完美呈现多元建筑风格，造就安全、舒适的国际化低碳绿色建筑精品。

文化之城——提供优质教育体系和全方位教育服务。与石家庄外国语学校附属双语幼儿园、河北师大幼儿园、石家庄市40中等省会名校签约，并将引入北师大附属学校等首都教育资源。携手中国书法家协会、中国画家协会及优秀培训机构，开展书法、绘画、国学等文化活动和服务。

健康之城——规划大型综合性医院，引入区域优质医疗资源，提供多种健康保障服务。兴建适老化社区，配套医疗康复、老年活动、家政服务等硬件设施与软件服务，提供全方位呵护与关爱。

生活之城——建有多功能、复合型城市商业综合体——众美·欢乐汇，配套一站式全客群时尚购物中心、星级酒店、高档写字楼、商业步行街以及其他设施，成为功能齐全、配套完善、生活便捷、宜居宜业的城市新中心。

随着众美集团业务版图不断扩展，国际文化健康城将陆续在北京、石家庄及其他地区落地，为全年龄结构客户提供全方位服务。

2、众美·欢乐汇

欢乐汇集的——众美·欢乐汇汇集酒店、公寓、写字楼、购物中心、休闲广场、特色商业街等各种业态的大型城市综合体。位于交通便捷、区域人口密集、有发展潜力的城市新兴区域。综合汇聚各种商业业态，给城市生活带来无限生机和活力，打造城市乐享中心！

众美·欢乐汇核心竞争力①服务顾客乐享生活

宽敞舒适的购物空间乐享都市繁华

超大360度景观中庭沐浴阳光心情

安全便捷的立体交通*穿梭往来

②服务城市造福社会

改善社会服务水平提高居民幸福指数

促进社会就业增加*税收

拉动区域经济提升城市商业形象

3、代表项目

1、众美·凤凰城

众美·凤凰城位于石家庄裕华区核心地段，总建筑面积16万平方米，于2007年10月全面竣工并投入使用。该项目荣膺2006年中国最佳国际人文住宅大奖、2006年度中国住交会中国名盘等荣誉。

2、众美·现代城

众美·现代城总建筑面积160万平方米，全力打造城市核心大型综合体建筑集群。在满足客户基础居住需求同时，配备有星级酒店、大型商业购物场所、时尚商业街、商务办公区、双语幼儿园、重点中小学校、国际培训中心等高端配套，并规划建设集休闲、娱乐等多种功能为一体，营造以不同国家风情为主题的景观园林，创造城市优质生活空间。

3、众美城

众美城总建筑面积110万平方米，将众美的人居理念贯穿始终，同时将新的生活方式融合于空间设计中。融合物质与精神双重生活形态，兼顾各个需求层面，成就城市梦想家的理想生活空间。

4、众美·光合原筑

众美·光合原筑是众美在北京全力打造的开山力作，坐落于北京市大兴区黄村，是为行业客户量身定制的样板住房，采用了技术集成和SI工法系统来打造长寿住宅，贯彻居住长效性。凭借前沿的设计理念和优秀的规划、建筑和景观设计，荣获2011年“中国房地产最具创新价值示范楼盘”大奖。

4、衡美物业

众美旗下衡美物业，连续六年获得河北省“物业服务先进单位”称号，拥有国家物业服务二级资质，服务面积近百万平米。其中“众美·凤凰城Ⅰ期”项目荣获“全国物业管理示范住宅小区”称号。

遵循“进取创新·持续超越”的企业精神，以“真诚为您·温馨永远”的企业理念，形成了独特的“金钥匙”服务体系。以严格、精细的服务标准，专业的团队管理，全面的服务体系，为业主提供多层次、高附加值的物业服务。

5、企业文化

企业精神

凝聚智慧创新未来

文化溯源

众美将《道德经》哲学思想和“现代管理学之父”德鲁克的企业管理理念共同融入公司管理，中西合璧，从传统文化汲取发展智慧，用现代管理哲学指导企业经营实践。

“水善利万物而不争，以其不争，故天下莫能与之争。”——老子《道德经》

“创新是企业家的具体工具，是他们利用变化开创新实业、新服务机会的手段。”——彼得·德鲁克

文化体系

愿景：致力于成为全国领先的创新型房地产服务商。

使命：为广泛客户提供优质服务，为员工持续成长提供机遇，与合作伙伴共同成就未来。

核心价值观：诚信服务创新共赢

6、人才理念

众美化：符合或接近众美的核心价值观，认同众美的战略布局，自信、坚韧、激情、务实；相信自己能在众美的发展过程中发挥价值；

专业化：具有资深背景和经验以及扎实解决问题的能力；

职业化：具备良好的职业操守和成熟的职业心态。

7、公司荣誉

荣誉

2011年度中国城市建设推动力功勋企业

2011年度城市发展最具品牌价值功勋企业

2011年度石家庄房地产市场营销规范单位

2011年度石家庄最具影响力房地产开发企业

2010年度房地产开发商诚信企业奖

2009年度知名品牌企业

2008年度抗震救灾先进企业

2008年度抗震救灾突出贡献奖

2007年度守合同重信用企业

2007年度石家庄地产诚信联盟会员单位

2006年度石家庄十大诚信地产企业

2006年度石家庄房地产业综合开发实力强企

2005年度石家庄房地产开发用地二十佳企业

项目荣誉

众美·光合原筑

2011中国房地产最具创新价值示范楼盘

2011中国首届保障性住房设计竞赛一等奖

2011中国首届保障性住房设计竞赛最佳公租房设计奖

众美城·廊桥四季

2011年度最佳景观项目奖

2011年度最佳宜居社区项目奖

2011年度石家庄人气楼盘奖

2011年度受网友关注楼盘奖

众美·欢乐汇

2011年度最具投资价值商业地产项目

众美凤凰台·意风

2011年石家庄最具影响力楼盘

2011年度地标性典范楼盘

众美·凤凰台

2011年度中国城市发展功勋楼盘

2011年石家庄最具影响力楼盘

2010年度最值得期待住宅奖

众美·凤凰城

2010年度中国（河北）最佳园林景观大奖

2009年度最值得期待项目

2007年度区域最具推动力项目奖

2006年度省会宜看宜居房地产项目推介品牌

2006年度石家庄最具典范人文大盘

2006年度中国最佳国际人文住宅大奖

2006年度石家庄商品住宅最佳典范

2006年度中国住交会中国名盘