深圳购房贷款利息如何计算

深圳购房贷款利息如何计算?贷款利息的多少决定了你获取贷款的需要付出的成本，所以搞清楚利息的相关知识是很重要的。不少朋友对深圳购房贷款利息还不太了解，那么下面小编就带大家一起来看看利息计算的相关问题。

深圳购房贷款

要了解深圳购房贷款利息如何计算，首先要掌握一些利息的基本知识。

1、利率的换算公式：

年利率=月利率*12=日利率*360

月利率=年利率÷12=日利率*30

日利率=年利率÷360=月利率÷30

2、银行的计息方式

银行一般可采用积数计息法和主笔计息法，其中积数计息法是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息，逐笔计息法是按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，计息期有年、月、日三种。

深圳购房贷款

深圳购房贷款利息如何计算

购房贷款根据还款方式的不同，利息计算公式也有所差异，主要分为等额本金还款和等额本息还款。等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息的还款方式。等额本金是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本金、并同时还清当期未归还的本金所产生利息的还款方式。

等额本息：

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}

每月利息=剩余本金x贷款月利率。

深圳购房贷款

等额本金：

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率以上计算公式看上去就很复杂，如果不会算的话建议大家去网上找一个利息计算器，只要将贷款金额、年限、利息输入进去，马上就可以得到每月还款额和利息。

关于深圳购房贷款利息小编就介绍到这里了，有深圳购房贷款需要的朋友可以看看，希望对大家有所帮助。