欢迎您访问科普小知识本站旨在为大家提供日常生活中常见的科普小知识,以及科普文章!
您现在的位置是:首页  > 科普文章

商品房买卖合同合同纠纷民事起诉状

科普小知识2022-09-03 17:15:31
...

原告:姓名、性别、年龄、住址、联系方式

委托代理人:刘君 北京市易行律师事务所律师

被告1:姓名、性别、年龄、住址、联系方式

被告2:中介公司

案由:房屋买卖合同纠纷

诉讼请求:

1、解除原被告三方于2014年2月16日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》

2、被告1向原告支付违约金70万元;

3、被告1承担本案的诉讼费用。

事实与理由:

2014年 2月16日,原告与被告1通过被告2签订了《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。按照合同及协议的约定,被告1自愿出资350万元购买原告名下房屋。并同意自合同签订之日起120日内(即2014年6月16日之前),双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,办理过户前被告1需要向原告支付首付款207万元。合同签订后原告方一直依约履行,但是被告1并未按照约定履行相关义务且已经超过15日,依据《补充协议》第四条的规定,被告 1行为已构成根本违约,原告有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同,同时被告1应在违约行为发生之日起15日内,以相当于该房屋总价款的20%向原告支付违约金。

因为被告1的根本违约,使得原告与之签订房屋买卖合同的目的无法实现,而现在房价下跌,即使降价到280万元房屋也很难卖出,原告损失惨重,但被告1却拒绝承担违约责任,无奈原告诉之法院,请求判令解除合同并由被告1按约定承担违约责任。

此致

北京市海淀区人民法院

具状人:        

2014年       月       日

商品房买卖合同合同纠纷民事起诉状

劳动合同纠纷

诉讼保全申请书(经济合同纠纷用)

技术承包合同纠纷起诉状

经营承包合同纠纷起诉状

张某与某某保险股份有限公司人身保险合同纠纷一案

某某物资经销中心与某某建筑工程有限责任公司、某某混凝土有限责任公司债权转让合同纠纷

马某某与被告中国工商银行股份有限公司牡丹卡中心信用卡合同纠纷一案

上诉人东营市今朝科技有限责任公司因网站建设合同纠纷一案

供热采暖系统买卖合同纠纷一案

北京宙斯粘胶制品有限公司诉郑金起专利权转让合同纠纷案一审民事判决书(2003)二中民初字